지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.2%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,498만
낙찰 2,207건 기준
진행 중 물건
289건
인구 361,064명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
74.6%
2026.10
기간 최고
76.6%
2025.06
기간 최저
58.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 8,100만전년 동월 대비 +12.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 289건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 431건 | 4억 6,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 542건 | 4억 9,950만 | |
| 2026.07 | 632건 | 5억 500만 | |
| 2026.08 | 457건 | 5억 700만 | |
| 2026.09 | 427건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.10 | 32건 | 4억 8,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 권선구 새터로29번길 76 씨동 2층201호 (세류동,삼나빌라) 수원지방법원 2024타경9906 | 빌라/다세대 | 6,700만 | 3,537만 | 52.8% | 2026-01-09 |
경기도 수원시 권선구 여기산로26번길 8-3 지하층102호 (서둔동,진성빌라) 수원지방법원 2025타경52501 | 빌라/다세대 | 8,600만 | 3,456만 | 40.2% | 2026-01-09 |
경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16 3층302호 수원지방법원 2024타경7177 | 빌라/다세대 | 3억 6,900만 | 2억 188만 | 54.7% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 권선로357번길 78 1층104호 수원지방법원 2024타경77534 | 오피스텔 | 11억 5,300만 | 1억 9,380만 | 16.8% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16 3층301호 수원지방법원 2024타경7177 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 4,131만 | 75.4% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16 5층502호 수원지방법원 2024타경7177 | 빌라/다세대 | 3억 6,900만 | 2억 4,200만 | 65.6% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16 4층402호 수원지방법원 2024타경7177 | 빌라/다세대 | 3억 6,900만 | 2억 2,510만 | 61% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41 3층302호 (세류동,에코빌) 수원지방법원 2024타경701 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 6,885만 | 71.2% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41 2층202호 (세류동,에코빌) 수원지방법원 2024타경701 | 빌라/다세대 | 2억 3,300만 | 1억 6,655만 | 71.5% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16 2층203호 수원지방법원 2024타경7177 | 빌라/다세대 | 3억 2,200만 | 2억 2,210만 | 69% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41 4층401호 (세류동,에코빌) 수원지방법원 2024타경701 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 5,800만 | 80.6% | 2026-01-07 |
경기도 수원시 권선구 수인로 2963-2 에이동 수원지방법원 2025타경57297 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,618만 | 85.2% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 수인로 2963-2 에이동 수원지방법원 2025타경57297 | 자동차/중기 | 500만 | 368만 | 73.8% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 정조로535번길 21 3층302호 (세류동,아성리치빌) 수원지방법원 2024타경572 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 1억 6,522만 | 70.3% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 정조로535번길 21 5층501호 (세류동,아성리치빌) 수원지방법원 2024타경572 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 1억 8,123만 | 70.2% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 정조로535번길 21 3층301호 (세류동,아성리치빌) 수원지방법원 2024타경572 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 1억 7,865만 | 70.6% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 수인로 2963-2 에이동 수원지방법원 2025타경57297 | 자동차/중기 | 650만 | 561만 | 86.3% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 정조로535번길 21 4층402호 (세류동,아성리치빌) 수원지방법원 2024타경572 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 6,811만 | 70% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 정조로535번길 21 5층502호 (세류동,아성리치빌) 수원지방법원 2024타경572 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 6,670만 | 70% | 2026-01-05 |
경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61 207동 7층704호 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지) 수원지방법원 2024타경82611 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 5,856만 | 85.4% | 2025-12-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,064명
최근 5년 -2.1%
가구
165,474가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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