지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79%
중앙값 83.8%
감정가 이상 낙찰
16.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 8,090만
낙찰 543건 기준
진행 중 물건
95건
인구 362,493명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
120%
2026.10
기간 최고
120%
2026.10
기간 최저
64.3%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 2,000만전년 동월 대비 -12.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 95건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 694건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 510건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.07 | 647건 | 6억 6,900만 | |
| 2026.08 | 388건 | 5억 8,900만 | |
| 2026.09 | 453건 | 5억 9,500만 | |
| 2026.10 | 51건 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 영통구 매영로35번길 12 2층201호 (매탄동,198빌) 수원지방법원 2023타경85408 | 빌라/다세대 | 3억 3,300만 | 2억 550만 | 61.7% | 2025-10-29 |
경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12 521동 11층1106호 (영통동,신성아파트) 수원지방법원 2024타경68882 | 아파트 | 4억 1,100만 | 3억 8,788만 | 94.4% | 2025-10-28 |
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6 103동 8층803호 (하동,힐스테이트광교) 수원지방법원 2023타경53197 | 아파트 | 15억 8,000만 | 14억 8,030만 | 93.7% | 2025-10-24 |
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로56번길 76 8601동 4층404호 (이의동,이편한세상테라스광교웨스트힐) 수원지방법원 2024타경10319 | 빌라/다세대 | 12억 4,000만 | 11억 8,000만 | 95.2% | 2025-10-22 |
경기도 수원시 영통구 광교마을로 156 4004동 11층1101호 (하동,광교마을40단지) 수원지방법원 2024타경74160 | 아파트 | 7억 2,100만 | 7억 2,230만 | 100.2% | 2025-10-20 |
경기도 수원시 영통구 신원로294번길 40-16 (원천동,힐스해피하우스) 수원지방법원 2023타경87145 | 오피스텔 | 34억 5,594만 | 24억 3,976만 | 70.6% | 2025-10-14 |
경기도 수원시 영통구 영통로 498 143동 18층1806호 (영통동,영통포레파크원 아파트) 수원지방법원 2024타경11091 | 아파트 | 4억 1,600만 | 4억 1,991만 | 100.9% | 2025-10-14 |
경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 10층비1002호 (원천동,현대테라타워영통) 수원지방법원 2024타경8217 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 8,485만 | 51.4% | 2025-10-14 |
경기도 수원시 영통구 신원로 55 6층607호 (신동,테크트리영통지식산업센터) 수원지방법원 2024타경84556 | 기타 | 5억 1,200만 | 2억 8,100만 | 54.9% | 2025-09-30 |
경기도 수원시 영통구 삼성로 308 102동 19층1901호 (원천동,신미주아파트) 수원지방법원 2024타경77879 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 6,077만 | 74.5% | 2025-09-26 |
경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 35 12(104동)층1203호 (원천동,수원영통아크로파크) 수원지방법원 2024타경9586 | 오피스텔 | 3억 3,200만 | 2억 5,950만 | 78.2% | 2025-09-24 |
경기도 수원시 영통구 인계로 219 6동 5층510호 (매탄동,삼성아파트) 수원지방법원 2024타경93765 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 1,130만 | 78.6% | 2025-09-23 |
경기도 수원시 영통구 영통로 498 140동 4층405호 (영통동,황골마을주공1단지아파트) 수원지방법원 2024타경85184 | 아파트 | 3억 5,200만 | 3억 2,175만 | 91.4% | 2025-09-23 |
경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12 531동 7층701호 (영통동,신안아파트) 수원지방법원 2024타경86392 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 8,090만 | 88.6% | 2025-09-23 |
경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21, 202동 306호(영통동, 황골마을 신명아파트) 대전지방법원 2025타경502557 | 자동차/중기 | 1,400만 | 994만 | 71% | 2025-09-22 |
경기도 수원시 영통구 매탄동 1176-19 수원지방법원 2024타경3588 | 단독/다가구 | 15억 165만 | 11억 5,010만 | 76.6% | 2025-09-17 |
경기도 수원시 영통구 삼성로 11 204동 10층1003호 (신동,래미안영통마크원2단지) 수원지방법원 2024타경92205 | 아파트 | 8억 2,300만 | 7억 6,142만 | 92.5% | 2025-09-16 |
경기도 수원시 영통구 영통로 498 137동 5층501호 (영통동,황골마을주공1단지아파트) 수원지방법원 2024타경90469 | 아파트 | 4억 1,500만 | 3억 8,811만 | 93.5% | 2025-09-15 |
경기도 수원시 영통구 영통로 237 3층301호 (신동,에이스 하이엔드타워 영통) 수원지방법원 2024타경84662 | 상가/근린 | 1억 8,300만 | 1억 3,010만 | 71.1% | 2025-09-12 |
경기도 수원시 영통구 영통로 237 3층302호 (신동,에이스 하이엔드타워 영통) 수원지방법원 2024타경84662 | 상가/근린 | 1억 8,300만 | 1억 3,343만 | 72.9% | 2025-09-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
362,493명
최근 5년 -1.7%
가구
156,209가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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