지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79%
중앙값 83.8%
감정가 이상 낙찰
16.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 8,090만
낙찰 543건 기준
진행 중 물건
95건
인구 362,493명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
120%
2026.10
기간 최고
120%
2026.10
기간 최저
64.3%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 2,000만전년 동월 대비 -12.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 95건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 694건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 510건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.07 | 647건 | 6억 6,900만 | |
| 2026.08 | 388건 | 5억 8,900만 | |
| 2026.09 | 453건 | 5억 9,500만 | |
| 2026.10 | 51건 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20 104동 26층2604호 (원천동,더샵광교레이크시티) 수원지방법원 2024타경93840 | 오피스텔 | 4억 500만 | 3억 4,128만 | 84.3% | 2025-09-10 |
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76 6113동 15층1504호 (이의동,이-편한세상광교) 수원지방법원 2024타경103303 | 아파트 | 17억 4,800만 | 17억 5,900만 | 100.6% | 2025-09-10 |
경기도 수원시 영통구 신동 398-21 수원지방법원 2024타경63399 | 상가/근린 | 21억 4,727만 | 12억 5,000만 | 58.2% | 2025-09-08 |
경기도 수원시 영통구 신원로 263-9 수원지방법원 2024타경86965 | 단독/다가구 | 17억 5,041만 | 11억 9,260만 | 68.1% | 2025-09-05 |
경기도 수원시 영통구 도청로 10 14층에이동1432호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경85108 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 1억 1,060만 | 70% | 2025-09-01 |
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14 117동 6층604호 (망포동,힐스테이트영통) 수원지방법원 2024타경60505 | 아파트 | 12억 4,000만 | 12억 1,500만 | 98% | 2025-08-29 |
경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8 1동 13층1302호 (원천동,원천1차삼성아파트) 수원지방법원 2024타경9609 | 아파트 | 2억 3,900만 | 2억 608만 | 86.2% | 2025-08-29 |
경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 66 203동 405호 (매탄동, 주공그린빌) 수원지방법원 2025타경54265 | 자동차/중기 | 1,000만 | 659만 | 66% | 2025-08-28 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145 16층에이1613호 (이의동,광교엘포트아이파크) 수원지방법원 2024타경100939 | 오피스텔 | 2억 3,800만 | 2억 1,935만 | 92.2% | 2025-08-28 |
경기도 수원시 영통구 인계로 219 6동 11층1102호 (매탄동,삼성아파트) 수원지방법원 2025타경449 | 아파트 | 3억 8,000만 | 3억 4,901만 | 91.8% | 2025-08-28 |
경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12 553동 13층1304호 (영통동,진흥아파트) 수원지방법원 2024타경64828 | 아파트 | 4억 2,300만 | 3억 7,289만 | 88.2% | 2025-08-20 |
경기도 수원시 영통구 매영로 110 101동 1층112호 (매탄동,백자아파트) 수원지방법원 2024타경6877 | 아파트 | 4억 6,200만 | 3억 9,010만 | 84.4% | 2025-08-20 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145 9층비911호 (이의동,광교엘포트아이파크) 수원지방법원 2024타경67186 | 오피스텔 | 2억 700만 | 1억 4,490만 | 70% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28 202동 12층1206호 (원천동,원천레이크파크아파트) 수원지방법원 2024타경79202 | 아파트 | 4억 2,000만 | 4억 5,120만 | 107.4% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 50 8503동 13층1304호 (이의동,광교2차이편한세상) 수원지방법원 2024타경65463 | 아파트 | 9억 3,500만 | 9억 3,799만 | 100.3% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 영통구 매탄동 483-3 수원지방법원 2024타경6815 | 단독/다가구 | 26억 178만 | 17억 5,000만 | 67.3% | 2025-08-18 |
경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37 104동 5층508호 (매탄동,한국아파트) 수원지방법원 2024타경81083 | 아파트 | 6억 | 5억 5,010만 | 91.7% | 2025-08-12 |
경기도 수원시 영통구 신동 1002 수원지방법원 2024타경61294 | 단독/다가구 | 29억 9,349만 | 17억 8,119만 | 59.5% | 2025-07-14 |
경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32 108동 1001호(망포동, 동수원자이1차) 수원지방법원 2025타경54361 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,878만 | 75.2% | 2025-07-14 |
경기도 수원시 영통구 봉영로 1620 26층102-2601호 (영통동,대우월드마크영통) 수원지방법원 2024타경72386 | 아파트 | 8억 1,700만 | 6억 8,713만 | 84.1% | 2025-07-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
362,493명
최근 5년 -1.7%
가구
156,209가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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