지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79%
중앙값 83.8%
감정가 이상 낙찰
16.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 8,090만
낙찰 543건 기준
진행 중 물건
95건
인구 362,493명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
120%
2026.10
기간 최고
120%
2026.10
기간 최저
64.3%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 2,000만전년 동월 대비 -12.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 95건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 694건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 510건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.07 | 647건 | 6억 6,900만 | |
| 2026.08 | 388건 | 5억 8,900만 | |
| 2026.09 | 453건 | 5억 9,500만 | |
| 2026.10 | 51건 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 109동 11층1106호 (원천동,광교중흥에스클래스) 수원지방법원 2023타경78943 | 아파트 | 14억 8,000만 | 14억 1,100만 | 95.3% | 2024-10-18 |
경기도 수원시 영통구 대학로 46 수원지방법원 2024타경61508 | 자동차/중기 | 1,100만 | 739만 | 67.2% | 2024-10-15 |
경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 80, 2104동 19층1901호 (하동,광교호반마을21단지) 수원지방법원 2023타경73511 | 아파트 | 7억 9,800만 | 7억 7,007만 | 96.5% | 2024-10-08 |
경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 22, 106동 6층601호 (매탄동,주공그린빌) 수원지방법원 2023타경67424 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 8,400만 | 100.8% | 2024-10-08 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 지2층비2-022호 (원천동,광교중흥에스클래스판매시설) 수원지방법원 2023타경58406 | 상가/근린 | 4억 5,900만 | 2억 2,800만 | 49.7% | 2024-10-08 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 지2층비2-023호 (원천동,광교중흥에스클래스판매시설) 수원지방법원 2023타경58406 | 상가/근린 | 4억 6,200만 | 2억 3,300만 | 50.4% | 2024-10-08 |
경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) 수원지방법원 2023타경88148 | 기타 | 1억 8,000만 | 1억 3,130만 | 72.9% | 2024-10-04 |
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 108, 14층1414호 (이의동,광교경동해피리움) 수원지방법원 2023타경76800 | 오피스텔 | 1억 4,100만 | 1억 360만 | 73.5% | 2024-10-04 |
경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1225호 (원천동,현대테라타워영통) 수원지방법원 2023타경88148 | 기타 | 2억 3,400만 | 1억 6,420만 | 70.2% | 2024-10-04 |
경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 가동 5층502호 수원지방법원 2023타경81246 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 2억 8,100만 | 97.9% | 2024-09-09 |
경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16, 247동 4층401호 (영통동,쌍용아파트) 수원지방법원 2024타경53149 | 아파트 | 3억 4,800만 | 3억 6,266만 | 104.2% | 2024-09-09 |
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85, 102동 23층2303호 (이의동,써밋플레이스 광교) 수원지방법원 2023타경77049 | 아파트 | 15억 6,600만 | 16억 310만 | 102.4% | 2024-09-09 |
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 103동 11층1103호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) 수원지방법원 2023타경84603 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 4,500만 | 96.7% | 2024-09-06 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층140호 (영통동,영통역아이파크) 수원지방법원 2022타경5856 | 상가/근린 | 2억 9,600만 | 7,270만 | 24.6% | 2024-09-03 |
경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 66, 206동 13층1302호 (매탄동,주공그린빌) 수원지방법원 2023타경89400 | 아파트 | 4억 7,300만 | 4억 8,752만 | 103.1% | 2024-09-02 |
경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4002동 22층2201호 (하동,광교마을40단지) 수원지방법원 2023타경407 | 아파트 | 7억 5,000만 | 7억 1,267만 | 95% | 2024-08-28 |
경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 437동 6층601호 (영통동,청명마을삼성아파트) 수원지방법원 2023타경8548 | 아파트 | 7억 6,400만 | 7억 4,556만 | 97.6% | 2024-08-27 |
경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 11층1103호 (영통동,벽적골1단지주공아파트 836동) 수원지방법원 2023타경12929 | 아파트 | 4억 800만 | 4억 1,113만 | 100.8% | 2024-08-27 |
경기도 수원시 영통구 영통로200번길 111, 103동 21층2104호 (영통동,영통라온프라이빗) 수원지방법원 2023타경12998 | 아파트 | 6억 1,600만 | 6억 454만 | 98.1% | 2024-08-26 |
경기도 수원시 영통구 영통로 111, 304동 1층103호 (망포동,엘지동수원자이아파트) 수원지방법원 2023타경87121 | 아파트 | 5억 2,700만 | 5억 855만 | 96.5% | 2024-08-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
362,493명
최근 5년 -1.7%
가구
156,209가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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