지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79%
중앙값 83.8%
감정가 이상 낙찰
16.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 8,090만
낙찰 543건 기준
진행 중 물건
95건
인구 362,493명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
120%
2026.10
기간 최고
120%
2026.10
기간 최저
64.3%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 2,000만전년 동월 대비 -12.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 95건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 694건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 510건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.07 | 647건 | 6억 6,900만 | |
| 2026.08 | 388건 | 5억 8,900만 | |
| 2026.09 | 453건 | 5억 9,500만 | |
| 2026.10 | 51건 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 23, 2303동 34층3403호 (하동,광교레이크파크한양수자인) 수원지방법원 2023타경84351 | 아파트 | 8억 6,000만 | 8억 6,724만 | 100.8% | 2024-08-16 |
경기도 수원시 영통구 영통로 498, 140동 7층702호 (영통동,황골마을주공1단지아파트) 수원지방법원 2023타경81574 | 아파트 | 3억 2,000만 | 3억 2,210만 | 100.7% | 2024-08-13 |
경기도 수원시 영통구 인계로 165, 517동 11층1101호 (매탄동,주공5단지아파트) 수원지방법원 2023타경67226 | 아파트 | 10억 5,000만 | 8억 1,900만 | 78% | 2024-08-13 |
경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 10층1006호 (이의동,유-씨티) 수원지방법원 2023타경11766 | 오피스텔 | 2억 8,500만 | 2억 1,975만 | 77.1% | 2024-08-12 |
경기도 수원시 영통구 산남로 14, 나동 5층502호 (매탄동,해가든다원) 수원지방법원 2023타경71317 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 5,700만 | 24.1% | 2024-08-12 |
경기도 수원시 영통구 태장로 45, 203동 6층606호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) 수원지방법원 2022타경54506 | 아파트 | 6억 2,600만 | 5억 5,790만 | 89.1% | 2024-07-26 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 109동 11층1106호 (원천동,광교중흥에스클래스) 수원지방법원 2023타경78943 | 아파트 | 14억 8,000만 | 14억 9,300만 | 100.9% | 2024-07-24 |
경기도 수원시 영통구 동탄원천로881번길 35, 508동 12층1205호 (매탄동,주공그린빌) 수원지방법원 2023타경64586 | 아파트 | 3억 1,100만 | 3억 1,109만 | 100% | 2024-07-22 |
경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 1동 5층504호 (매탄동,동남아파트) 수원지방법원 2023타경88964 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 7,211만 | 93.8% | 2024-07-22 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 6층비동605호 (하동,광교효성해링턴타워) 수원지방법원 2023타경84252 | 오피스텔 | 4억 400만 | 3억 3,757만 | 83.6% | 2024-07-22 |
경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116, 1103동 4층401호 (망포동,영통마젤란21아파트2단지) 수원지방법원 2023타경77841 | 아파트 | 4억 500만 | 4억 1,500만 | 102.5% | 2024-07-19 |
경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 50, 라동 2층201호 (원천동,아주아파트) 수원지방법원 2023타경86449 | 아파트 | 3억 4,800만 | 3억 500만 | 87.6% | 2024-07-09 |
경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) 수원지방법원 2023타경70130 | 아파트 | 5억 4,000만 | 5억 150만 | 92.9% | 2024-07-09 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 1층비-101호 (하동,원희캐슬광교) 수원지방법원 2023타경3871 | 상가/근린 | 14억 1,000만 | 5억 5,000만 | 39% | 2024-07-08 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 16층103동1603호 (하동,포레나광교) 수원지방법원 2023타경6603 | 오피스텔 | 12억 | 10억 4,999만 | 87.5% | 2024-07-02 |
경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 80, 2101동 4층404호 (하동,광교호반마을21단지) 수원지방법원 2022타경8947 | 아파트 | 6억 3,000만 | 1억 5,199만 | 24.1% | 2024-06-24 |
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 111, 4층420호 (이의동,광교서희스타힐스오피스텔) 수원지방법원 2023타경71232 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 1억 2,199만 | 80.8% | 2024-06-21 |
경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4003동 21층2103호 (하동,광교마을40단지) 수원지방법원 2023타경8661 | 아파트 | 8억 4,700만 | 7억 6,159만 | 89.9% | 2024-06-19 |
경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 3층304호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) 수원지방법원 2023타경85538 | 아파트 | 6억 200만 | 5억 6,065만 | 93.1% | 2024-06-17 |
경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 435동 7층701호 (영통동,청명마을삼성아파트) 수원지방법원 2023타경77537 | 아파트 | 7억 3,700만 | 6억 5,689만 | 89.1% | 2024-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
362,493명
최근 5년 -1.7%
가구
156,209가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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