지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80.1%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억
낙찰 472건 기준
진행 중 물건
67건
인구 271,136명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.9%
2026.10
기간 최고
90.9%
2025.04
기간 최저
56.4%
2025.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 9,125만전년 동월 대비 +41.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 67건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 377건 | 5억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 257건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.07 | 298건 | 5억 9,450만 | |
| 2026.08 | 198건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.09 | 174건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 28건 | 6억 9,125만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 장안구 장안로 211 215동 2층202호 (정자동,동신아파트) 수원지방법원 2024타경62075 | 아파트 | 3억 400만 | 2억 8,570만 | 94% | 2025-09-03 |
경기도 수원시 장안구 영화동 158-2 수원지방법원 2024타경90858 | 토지 | 3억 4,146만 | 3억 4,200만 | 100.2% | 2025-09-01 |
경기도 수원시 장안구 정조로1060번길 5 2동 12층1201호 (송죽동,동진맨션아파트) 수원지방법원 2024타경81113 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 6,290만 | 93.1% | 2025-09-01 |
경기도 수원시 장안구 창훈로39번길 28-1(연무동) 5층501호 (연무동,퍼스트홈즈) 수원지방법원 2024타경74481 | 빌라/다세대 | 1억 9,800만 | 1억 3,869만 | 70.1% | 2025-08-29 |
경기도 수원시 장안구 창훈로39번길 28-1(연무동) 2층202호 (연무동,퍼스트홈즈) 수원지방법원 2024타경74481 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 5,684만 | 71% | 2025-08-29 |
경기도 수원시 장안구 창훈로39번길 28-1(연무동) 4층401호 (연무동,퍼스트홈즈) 수원지방법원 2024타경74481 | 빌라/다세대 | 1억 9,800만 | 1억 3,869만 | 70.1% | 2025-08-29 |
경기도 수원시 장안구 조원로74번길 10-18 5층502호 (조원동,이안빌) 수원지방법원 2024타경102942 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 2억 2,000만 | 94.8% | 2025-08-28 |
경기도 수원시 장안구 월드컵로 425-11 5층504호 (연무동,연무베르디움) 수원지방법원 2024타경94607 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 4,490만 | 70% | 2025-08-28 |
경기도 수원시 장안구 만석로 29 715동 18층1803호 (천천동,비단마을현대성우,우방아파트) 수원지방법원 2024타경11886 | 아파트 | 7억 5,700만 | 6억 5,899만 | 87.1% | 2025-08-28 |
경기도 수원시 장안구 월드컵로 441 지하층비01호 수원지방법원 2024타경62655 | 오피스텔 | 15억 8,040만 | 4억 3,445만 | 27.5% | 2025-08-27 |
경기도 수원시 장안구 조원로58번길 56-16 5층502호 (조원동,주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경77063 | 빌라/다세대 | 2억 8,100만 | 2억 5,900만 | 92.2% | 2025-08-26 |
경기도 수원시 장안구 서부로 2139 4층4047호 (율전동,에스케이허브블루) 수원지방법원 2024타경2806 | 상가/근린 | 5,250만 | 900만 | 17.1% | 2025-08-20 |
경기도 수원시 장안구 장안로320번길 8 5층502호 (파장동,우미빌) 수원지방법원 2024타경64514 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 2억 5,138만 | 97.8% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 장안구 팔달로 299 비동 2층201호 (영화동,현대빌라) 수원지방법원 2024타경76951 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 2억 1,486만 | 95.1% | 2025-08-13 |
경기도 수원시 장안구 조원동 750-29 수원지방법원 2024타경64934 | 단독/다가구 | 4억 1,386만 | 2억 2,110만 | 53.4% | 2025-08-13 |
경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 153동 701호(조원동, 수원한일타운) 수원지방법원 2024타경103112 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,318만 | 65.9% | 2025-08-12 |
경기도 수원시 장안구 장안로 211 207동 2층205호 (정자동,동신아파트) 수원지방법원 2024타경83591 | 아파트 | 3억 9,100만 | 3억 6,800만 | 94.1% | 2025-08-12 |
경기도 수원시 장안구 영화동 37-226 수원지방법원 2024타경80387 | 단독/다가구 | 3억 6,681만 | 2억 1,120만 | 57.6% | 2025-08-11 |
경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 63-27 104동 7층705호 (율전동,벽산블루밍아파트) 수원지방법원 2024타경66985 | 아파트 | 4억 1,500만 | 3억 8,428만 | 92.6% | 2025-07-23 |
경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7 1동 5층501호 (조원동,인더하우스) 수원지방법원 2023타경82867 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 2억 2,170만 | 95.6% | 2025-07-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
271,136명
최근 5년 -0.9%
가구
122,406가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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