지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80.1%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억
낙찰 472건 기준
진행 중 물건
67건
인구 271,136명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.9%
2026.10
기간 최고
90.9%
2025.04
기간 최저
56.4%
2025.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 9,125만전년 동월 대비 +41.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 67건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 377건 | 5억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 257건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.07 | 298건 | 5억 9,450만 | |
| 2026.08 | 198건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.09 | 174건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 28건 | 6억 9,125만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 장안구 연무동 11-87 수원지방법원 2023타경11933 | 상가/근린 | 10억 9,305만 | 9억 3,993만 | 86% | 2024-08-21 |
경기도 수원시 장안구 수일로 205, 106동 20층2002호 (조원동,광교산임광그대가) 수원지방법원 2023타경80311 | 아파트 | 7억 1,800만 | 6억 2,000만 | 86.4% | 2024-07-24 |
경기도 수원시 장안구 파장천로59번길 16, 2층201호 (파장동,광교스카이빌에이동) 수원지방법원 2022타경74227 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 8,500만 | 80.4% | 2024-07-17 |
경기도 수원시 장안구 송정로76번길 6, 3층302호 (정자동,예은퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경71225 | 아파트 | 3억 3,400만 | 2억 8,338만 | 84.8% | 2024-07-16 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층302호 수원지방법원 2023타경58734 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 9,590만 | 79% | 2024-07-10 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층303호 수원지방법원 2023타경72235 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 7,203만 | 34.3% | 2024-07-05 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층301호 수원지방법원 2023타경77643 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 8,756만 | 80.8% | 2024-06-26 |
경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 145동 1층102호 (조원동,수원한일타운) 수원지방법원 2023타경9350 | 아파트 | 6억 3,300만 | 5억 1,999만 | 82.1% | 2024-06-14 |
경기도 수원시 장안구 정조로1060번길 5, 2동 6층604호 (송죽동,동진맨션아파트) 수원지방법원 2023타경9572 | 아파트 | 4억 | 3억 2,100만 | 80.3% | 2024-06-14 |
경기도 수원시 장안구 이목로 24, 120동 6층602호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) 수원지방법원 2023타경55278 | 아파트 | 10억 4,000만 | 8억 5,145만 | 81.9% | 2024-06-10 |
경기도 수원시 장안구 이목로 24, 118동 28층2802호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) 수원지방법원 2023타경6856 | 아파트 | 7억 6,700만 | 7억 1,869만 | 93.7% | 2024-06-07 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층303호 수원지방법원 2023타경70963 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 1,129만 | 84.5% | 2024-06-07 |
경기도 수원시 장안구 경수대로908번길 10-9, 4층401호 (조원동,세림베스트) 수원지방법원 2023타경58239 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 2억 470만 | 85.3% | 2024-06-05 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 5층501호 수원지방법원 2023타경70970 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 9,096만 | 80.2% | 2024-05-29 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 4층402호 수원지방법원 2023타경82218 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 1억 9,399만 | 79.8% | 2024-05-29 |
경기도 수원시 장안구 경수대로908번길 10-9, 3층301호 (조원동,세림베스트) 수원지방법원 2023타경66810 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 9,300만 | 77.2% | 2024-05-27 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층202호 수원지방법원 2023타경62658 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 2억 90만 | 85.5% | 2024-05-24 |
경기도 수원시 장안구 송정로76번길 6, 2층201호 (정자동,예은퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경68038 | 아파트 | 2억 9,400만 | 2억 6,899만 | 91.5% | 2024-05-20 |
경기도 수원시 장안구 장안로 200, 304동 9층904호 (정자동,동신아파트) 수원지방법원 2023타경80953 | 아파트 | 4억 1,200만 | 3억 7,497만 | 91% | 2024-05-17 |
경기도 수원시 장안구 정조로934번길 69-15, 2층202호 (영화동,문성주택) 수원지방법원 2023타경78202 | 빌라/다세대 | 2억 1,200만 | 1억 8,898만 | 89.1% | 2024-05-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
271,136명
최근 5년 -0.9%
가구
122,406가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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