지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 정왕동 2243-5 봉현팰리스 2동 3층301호 안산지원 2025타경51637 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 350만 | 49.1% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 거모동 1778-11 동현센스빌 4층401호 안산지원 2025타경541 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 9,368만 | 42.6% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 2층201호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 14억 8,600만 | 5억 9,440만 | 40% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 은행동 606 알파시티 4층402호 안산지원 2025타경51937 | 오피스텔 | 4억 500만 | 2억 100만 | 49.6% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 4층401호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 5억 900만 | 1억 9,851만 | 39% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 거북섬4길 6 2층209호 (정왕동,디오프라자) 안산지원 2024타경60981 | 오피스텔 | 5억 8,500만 | 1억 7,045만 | 29.1% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 9층910호 안산지원 2025타경583 | 오피스텔 | 8,200만 | 4,878만 | 59.5% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층107호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 2,100만 | 3억 2,445만 | 45% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층901호 안산지원 2025타경633 | 아파트 | 5억 3,300만 | 3억 7,537만 | 70.4% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 죽율동 211-44 안산지원 2025타경51847 | 토지 | 8,608만 | 4,320만 | 50.2% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2023타경58738 | 오피스텔 | 5억 7,200만 | 4억 | 69.9% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 시청로 33 1층107호 (장현동,시티프론트561더식스) 안산지원 2024타경6000 | 오피스텔 | 12억 | 3억 100만 | 25.1% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층103호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 3,300만 | 1억 9,791만 | 27% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 10층1014호 안산지원 2025타경471 | 오피스텔 | 9,800만 | 7,890만 | 80.5% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층101호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 5,300만 | 3억 3,885만 | 45% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층104호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 3,300만 | 1억 9,791만 | 27% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 4층403호 안산지원 2025타경52120 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 1억 9,116만 | 59% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 7층701호 안산지원 2025타경52120 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 1억 3,299만 | 51.8% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층102호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 3,300만 | 3억 2,985만 | 45% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 5층502호 안산지원 2025타경52120 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 1억 9,116만 | 59% | 2026-03-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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