지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 1403동 6층601호 안산지원 2025타경52835 | 아파트 | 7억 6,200만 | 5억 3,350만 | 70% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 목감남서로 5 2층211호 (조남동,다인로얄팰리스6차) 안산지원 2024타경58940 | 상가/근린 | 4억 5,600만 | 1억 3,000만 | 28.5% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61 4층436-1호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 안산지원 2024타경3339 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 7,519만 | 43.2% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 신천동 713-3 성지타워1차 13층1302호 안산지원 2025타경51673 | 아파트 | 3억 400만 | 2억 379만 | 67% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 하중동 855 참이슬아파트 206동 3층303호 안산지원 2025타경52004 | 아파트 | 4억 4,200만 | 3억 2,599만 | 73.8% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 군서로 16 202호(정왕동) 의정부지방법원 2025타경72310 | 자동차/중기 | 1,400만 | 867만 | 61.9% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 해송십리로 472-11, 119동 203호(배곧동, 배곧중흥에스클래스) 안산지원 2025타경51359 | 자동차/중기 | 900만 | 641만 | 71.2% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 은계남로 12 1303동 30층3001호 (은행동,시흥은계호반써밋플레이스) 안산지원 2024타경69827 | 아파트 | 7억 8,000만 | 6억 6,789만 | 85.6% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 목감남서로 5 2층210호 (조남동,다인로얄팰리스6차) 안산지원 2024타경58940 | 상가/근린 | 3억 4,100만 | 1억 400만 | 30.5% | 2026-04-02 |
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12 1층118호 (조남동,목감로얄팰리스1) 안산지원 2024타경65863 | 오피스텔 | 5억 4,400만 | 3억 6,000만 | 66.2% | 2026-04-02 |
시흥시 서울대학로264번길 26-11, 1211호(배곧동, 다인로얄팰리스배곧7차) 수원지방법원 2025타경54981 | 자동차/중기 | 1,150만 | 818만 | 71.1% | 2026-04-01 |
경기도 시흥시 은행동 327-51 1동 3층302호 안산지원 2025타경52186 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 1억 1,150만 | 60.3% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 은행동 327-56 3층301호 안산지원 2025타경51958 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 3,652만 | 66.6% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 은행동 606 알파시티 4층401호 안산지원 2025타경51937 | 오피스텔 | 39억 9,000만 | 14억 | 35.1% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 은행동 606 알파시티 4층403호 안산지원 2025타경51937 | 오피스텔 | 4억 7,000만 | 1억 6,550만 | 35.2% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 106동 13층1301호 안산지원 2025타경51626 | 아파트 | 7억 2,000만 | 5억 4,089만 | 75.1% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층105호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 3,300만 | 1억 9,791만 | 27% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 장곡동 817-5 14층1402호 안산지원 2025타경52956 | 아파트 | 2억 2,500만 | 2억 2,500만 | 100% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 마루미길 16-15 (방산동) 수원지방법원 2025타경58474 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,265만 | 70.8% | 2026-03-31 |
경기도 시흥시 매화산단2길 23 1층106호 (도창동,엘에이치에스프라자) 안산지원 2024타경72762 | 오피스텔 | 7억 400만 | 1억 9,008만 | 27% | 2026-03-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.