지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 303동 2층202호 안산지원 2025타경544 | 아파트 | 2억 7,300만 | 2억 4,024만 | 88% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 은계중앙로306번길 71 1층102호 (대야동,제이엘타워) 안산지원 2024타경6055 | 오피스텔 | 9억 800만 | 1억 5,010만 | 16.5% | 2026-04-09 |
경기도 시흥시 능곡동 871 시흥플랑드르 1층1094호 안산지원 2025타경487 | 오피스텔 | 4억 5,500만 | 5,880만 | 12.9% | 2026-04-09 |
경기도 시흥시 청룡저수지길 33-20 안산지원 2024타경66262 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,540만 | 90.6% | 2026-04-09 |
경기도 시흥시 역전로 187-1 404호(정왕동) 안산지원 2025타경52696 | 자동차/중기 | 1,350만 | 1,140만 | 84.4% | 2026-04-09 |
경기도 시흥시 거북섬로 110 1층157호 (정왕동,거북섬마리나베이101 3블럭) 안산지원 2024타경72304 | 오피스텔 | 10억 | 1억 3,001만 | 13% | 2026-04-09 |
경기도 시흥시 목감둘레로 80 611동 15층1504호 (산현동,호반베르디움더숲) 안산지원 2024타경50724 | 아파트 | 5억 9,000만 | 4억 7,030만 | 79.7% | 2026-04-09 |
경기도 시흥시 거모동 1735-2 아주4차아파트 401동 1층107호 안산지원 2025타경52981 | 아파트 | 2억 5,300만 | 1억 9,320만 | 76.4% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 신천동 815-29 4층401호 안산지원 2025타경52047 | 빌라/다세대 | 1억 5,100만 | 7,555만 | 50% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 수풀안길 19-30 1702동 17층1702호 (조남동,목감역 호반써밋) 안산지원 2024타경67401 | 아파트 | 8억 3,400만 | 7억 6,540만 | 91.8% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 장현장곡로 65, 2304동 1609호 (장현동, 시흥장현LH23단지) 안산지원 2025타경781 | 자동차/중기 | 600만 | 523만 | 87.2% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-136호 안산지원 2025타경52062 | 상가/근린 | 3억 2,400만 | 1억 1,771만 | 36.3% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 102동 25층2501호 안산지원 2025타경52892 | 아파트 | 4억 1,300만 | 3억 4,888만 | 84.5% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 장곡동 895-5 영광프라자주건축물제1동 1층118호 안산지원 2025타경603 | 상가/근린 | 3억 8,000만 | 2억 2,799만 | 60% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 배곧동 196-2 다인로얄팰리스배곧4차 2층208호 안산지원 2025타경52103 | 상가/근린 | 4억 2,800만 | 1억 7,680만 | 41.3% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-135호 안산지원 2025타경52062 | 상가/근린 | 8억 4,100만 | 3억 3,000만 | 39.2% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 4층402호 안산지원 2025타경52603 | 아파트 | 3억 700만 | 2억 4,165만 | 78.7% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 월곶동 1064-1 시흥센트럴헤센 102동 11층1104호 안산지원 2025타경684 | 아파트 | 4억 5,100만 | 3억 3,300만 | 73.8% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 배곧동 196-2 다인로얄팰리스배곧4차 3층303호 안산지원 2025타경52103 | 상가/근린 | 1억 700만 | 3,728만 | 34.8% | 2026-04-07 |
경기도 시흥시 매화동 210-5 2층202호 안산지원 2025타경51999 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 3,800만 | 42.2% | 2026-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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