지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 신천로83번길 7-1 3층301호 (신천동,행운팰리스) 안산지원 2024타경68626 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 7,200만 | 78.2% | 2026-04-16 |
경기도 시흥시 장현순환로 81 1111동 1층102호 (장현동,시흥능곡역모아미래도에듀포레) 안산지원 2024타경61090 | 아파트 | 5억 5,800만 | 4억 5,800만 | 82.1% | 2026-04-16 |
경기도 시흥시 장곡동 934-1 장곡에듀타워 3층301호 안산지원 2025타경551 | 상가/근린 | 2억 7,700만 | 1억 7,700만 | 63.9% | 2026-04-16 |
경기도 시흥시 신천동 746-25 3층301호 안산지원 2025타경52001 | 빌라/다세대 | 1억 2,600만 | 6,200만 | 49.2% | 2026-04-16 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층에이117호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2024타경63423 | 오피스텔 | 6억 3,000만 | 6,933만 | 11% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 월곶동 1013-7 성신월드텔 4층401호 안산지원 2025타경51768 | 오피스텔 | 6억 6,300만 | 3억 3,550만 | 50.6% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-59 4층458호 (배곧동,배곧시그니처타워) 안산지원 2024타경72816 | 기타 | 2억 7,200만 | 4,730만 | 17.4% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 7 107동 8층804호 (정왕동,고합아파트) 안산지원 2024타경56333 | 아파트 | 3억 4,300만 | 2억 5,500만 | 74.3% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 111동 1층102호 안산지원 2025타경52246 | 아파트 | 2억 5,400만 | 2억 1,599만 | 85% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 신천동 949 시흥신천삼환나우빌 102동 14층1404호 안산지원 2025타경52002 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 5,299만 | 86.1% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 장현동 690 신유베라트 5층511호 안산지원 2025타경522 | 오피스텔 | 3억 8,700만 | 2억 3,400만 | 60.5% | 2026-04-15 |
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12 1층104호 (조남동,목감로얄팰리스1) 안산지원 2024타경1494 | 상가/근린 | 5억 7,500만 | 9,680만 | 16.8% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12 1층105호 (조남동,목감로얄팰리스1) 안산지원 2024타경1494 | 상가/근린 | 4억 3,700만 | 7,380만 | 16.9% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-14 1층106호 (정왕동,배곧프라자) 안산지원 2024타경71356 | 상가/근린 | 8억 600만 | 4억 9,999만 | 62% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 동서로 902-50 (산현동) 안산지원 2025타경800 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,568만 | 92.3% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 105동 33층3301호 안산지원 2025타경52258 | 아파트 | 6억 700만 | 4억 8,527만 | 79.9% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 호현로9번길 6 2층204호 (신천동,아도니스의 꿈) 안산지원 2023타경63501 | 상가/근린 | 12억 1,000만 | 1억 8,500만 | 15.3% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 신천동 825-2 우주쉐르빌7차 1층103호 안산지원 2025타경52095 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 7,000만 | 100% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 은계호수로 56 2층213호 (은행동,알파시티) 안산지원 2024타경55507 | 상가/근린 | 4억 1,100만 | 7,110만 | 17.3% | 2026-04-14 |
경기도 시흥시 거모동 1751-15 2층201호 안산지원 2025타경52045 | 빌라/다세대 | 1,456만 | 1,400만 | 96.2% | 2026-04-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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