지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 죽율동 211-44 안산지원 2025타경51847 | 토지 | 8,608만 | 5,120만 | 59.5% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 거모동 1743-10 에이동 지하2층비2호 안산지원 2025타경51860 | 빌라/다세대 | 6,500만 | 3,550만 | 54.6% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 수풀안길 9-36 7층708호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) 안산지원 2024타경72366 | 기타 | 1억 7,800만 | 7,000만 | 39.3% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 미산로100번길 5-7 5층503호 (미산동,미산캐슬) 안산지원 2024타경63218 | 빌라/다세대 | 1억 5,100만 | 7,411만 | 49.1% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 장현능곡로 11 3층305호 (장현동,에프엠타워) 안산지원 2024타경4288 | 오피스텔 | 4억 1,700만 | 2억 4,677만 | 59.2% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-8 나동 3층301호 안산지원 2024타경62970 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 2억 853만 | 99.3% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 배곧동 150 호반베르디움더프라임 912동 14층1402호 안산지원 2025타경52195 | 아파트 | 6억 100만 | 5억 6,300만 | 93.7% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 은행동 327-39 2층203호 안산지원 2025타경52279 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 2억 | 108.1% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-15 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 안산지원 2023타경1695 | 아파트 | 5억 6,000만 | 5억 960만 | 91% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 장현능곡로 11 3층304호 (장현동,에프엠타워) 안산지원 2024타경4288 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 1억 2,130만 | 57% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 월곶해안로 115 2층201호 (월곶동,성신월드텔) 안산지원 2024타경71134 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 8,870만 | 49% | 2026-02-10 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10(은행동) 가동 5층503호 안산지원 2024타경70964 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 1억 7,122만 | 61.4% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 시청로 25 1층102호 (장현동,시티프론트561더파이브) 안산지원 2024타경4493 | 상가/근린 | 9억 4,200만 | 2억 3,519만 | 25% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 4층408호 안산지원 2025타경52276 | 오피스텔 | 9,000만 | 6,900만 | 76.7% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 능곡동 548 현진에버빌아파트 301동 9층902호 안산지원 2025타경52272 | 아파트 | 5억 4,000만 | 4억 6,151만 | 85.5% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 은계호수로 49 1층1159호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) 안산지원 2024타경5991 | 상가/근린 | 8억 9,900만 | 1억 1,000만 | 12.2% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 9층에이901호 안산지원 2025타경582 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 3,349만 | 83.4% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 배곧동 234 배곧헤리움어반크로스1차 비동 4층409호 안산지원 2025타경51917 | 오피스텔 | 1억 9,200만 | 9,408만 | 49% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 월곶동 산50-7 안산지원 2024타경70537 | 토지 | 2,211만 | 388만 | 17.6% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 월곶동 1013-7 성신월드텔 5층504호 안산지원 2025타경668 | 오피스텔 | 8,000만 | 9,000만 | 112.5% | 2026-01-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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