지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 340건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 능곡중앙로 33 804동 4층401호 (능곡동,상록힐스테이트) 안산지원 2023타경58448 | 아파트 | 5억 1,600만 | 4억 3,590만 | 84.5% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 정왕동 1870-1 신우아파트 105동 1층104호 안산지원 2025타경52061 | 아파트 | 3억 9,000만 | 2억 9,863만 | 76.6% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 118동 1층103호 안산지원 2025타경52240 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 8,720만 | 82.1% | 2026-01-29 |
경기도 시흥시 산현동 520 호반써밋 더숲 610동 22층2201호 안산지원 2025타경52185 | 아파트 | 5억 8,100만 | 4억 8,765만 | 83.9% | 2026-01-29 |
시흥시 봉우재로51번길 14-6 202호(정왕동) 수원지방법원 2025타경1404 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,849만 | 84% | 2026-01-23 |
시흥시 월곶중앙로 41, 나동 25호 (월곶동) 인천지방법원 2025타경505053 | 자동차/중기 | 650만 | 265만 | 40.9% | 2026-01-23 |
경기도 시흥시 정왕동 1873-3 월드아파트 109동 3층301호 안산지원 2025타경51779 | 아파트 | 1억 8,800만 | 1억 6,599만 | 88.3% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층비114호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2024타경63867 | 상가/근린 | 7억 2,000만 | 9,410만 | 13.1% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 월곶중앙로30번길 31 1동 2층202호 (월곶동,알파시티) 안산지원 2024타경3735 | 상가/근린 | 8억 3,400만 | 2억 4,000만 | 28.8% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 거북섬중앙로 1 2동 3층314호 (정왕동,시화엠티브이보니타가) 안산지원 2024타경5069 | 상가/근린 | 8억 9,400만 | 2억 6,950만 | 30.1% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 정왕동 산25 안산지원 2025타경51441 | 토지 | 6억 5,236만 | 3억 6,366만 | 55.7% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 112동 1층102호 안산지원 2025타경51857 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 4,910만 | 82.8% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 호현로9번길 5 11층1101호 (신천동,성지타워1차) 안산지원 2024타경67166 | 아파트 | 2억 9,000만 | 1억 6,750만 | 57.8% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 거북섬1길 22 1층124호 (정왕동,퍼스트에비뉴1차) 안산지원 2024타경4004 | 상가/근린 | 8억 9,800만 | 1억 3,564만 | 15.1% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 20층102동2004호 안산지원 2025타경51898 | 아파트 | 3억 | 2억 7,510만 | 91.7% | 2026-01-22 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 10 1층117호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 안산지원 2024타경5083 | 오피스텔 | 11억 3,300만 | 1억 9,042만 | 16.8% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-49 7층738호 (정왕동,건영테크노밸리) 안산지원 2024타경71981 | 기타 | 1억 6,800만 | 5,983만 | 35.6% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-47 1층115호 (정왕동,엠-플러스테크노) 안산지원 2024타경62130 | 오피스텔 | 5억 3,000만 | 6,636만 | 12.5% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 신천6길 15-4 9층902호 (신천동,한일코지세상) 안산지원 2024타경60721 | 오피스텔 | 2억 7,900만 | 3,282만 | 11.8% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-49 7층707호 (정왕동,건영테크노밸리) 안산지원 2024타경71981 | 기타 | 2억 5,100만 | 8,968만 | 35.7% | 2026-01-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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