지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 340건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 진말로 10 127동 7층702호 (장곡동,연성3차대우아파트) 안산지원 2023타경66623 | 아파트 | 4억 4,900만 | 3억 7,500만 | 83.5% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 신현로38번길 23 2동 11층1110호 (포동,태산아파트) 안산지원 2024타경6079 | 아파트 | 2억 5,000만 | 2억 2,222만 | 88.9% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 정왕동 1286-12 안산지원 2024타경71370 | 기타 | 19억 7,211만 | 14억 3,529만 | 72.8% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-47 1층114호 (정왕동,엠-플러스테크노) 안산지원 2024타경62130 | 오피스텔 | 5억 3,000만 | 6,636만 | 12.5% | 2026-01-21 |
경기도 시흥시 검바위2로 37-5 5층508호 안산지원 2024타경69728 | 아파트 | 2억 2,900만 | 1억 5,110만 | 66% | 2026-01-20 |
경기도 시흥시 죽율동 552 안산지원 2025타경50639 | 토지 | 10억 2,078만 | 5억 210만 | 49.2% | 2026-01-20 |
경기도 시흥시 은계호수로 50 3층305호 (은행동,은계레이크파크) 안산지원 2024타경2718 | 오피스텔 | 3억 2,300만 | 3,610만 | 11.2% | 2026-01-20 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층비112호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2023타경54118 | 상가/근린 | 7억 2,200만 | 9,410만 | 13% | 2026-01-20 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층에이109호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2024타경63850 | 상가/근린 | 6억 9,700만 | 8,707만 | 12.5% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 3층320호 안산지원 2025타경51930 | 기타 | 1억 8,500만 | 4,800만 | 25.9% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 능곡번영길 30 6층612-1호 (능곡동,센텀시티) 안산지원 2025타경344 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 8,100만 | 29.6% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 능곡번영길 30 6층611호 (능곡동,센텀시티) 안산지원 2025타경344 | 오피스텔 | 5억 4,800만 | 1억 8,096만 | 33% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 남왕길 24 2층201호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 안산지원 2024타경68800 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 4,701만 | 26.9% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 옥구천동로 218 6층비606호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) 안산지원 2024타경72427 | 기타 | 6억 4,900만 | 4억 1,500만 | 63.9% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 남왕길 24 2층208호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 안산지원 2024타경68800 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 7,263만 | 28.3% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 5층510호 안산지원 2025타경458 | 기타 | 2억 1,900만 | 6,400만 | 29.2% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 능곡번영길 30 6층610호 (능곡동,센텀시티) 안산지원 2025타경344 | 오피스텔 | 4억 9,300만 | 1억 6,009만 | 32.5% | 2026-01-15 |
경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15 6층622호 (정왕동,거북섬더웰에이동) 안산지원 2025타경382 | 오피스텔 | 8,000만 | 4,980만 | 62.3% | 2026-01-13 |
경기도 시흥시 정왕동 1863 대림아파트 6311동 8층802호 안산지원 2025타경51959 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 3,873만 | 88.4% | 2026-01-13 |
경기도 시흥시 호현로49번길 25 4층401호 안산지원 2024타경71844 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 4,660만 | 42% | 2026-01-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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