지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 340건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-100호 안산지원 2025타경438 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 8,376만 | 51.7% | 2026-01-13 |
경기도 시흥시 정왕동 1874-2 화성아파트 102동 3층304호 안산지원 2025타경52066 | 아파트 | 4억 9,800만 | 4억 1,000만 | 82.3% | 2026-01-13 |
경기도 시흥시 월곶해안로 115 8층804호 (월곶동,성신월드텔) 안산지원 2024타경5403 | 오피스텔 | 9,300만 | 9,500만 | 102.2% | 2026-01-13 |
경기도 시흥시 포도원로79번길 14-7 2층202호 (신천동,동서아트빌) 안산지원 2024타경4363 | 빌라/다세대 | 1억 1,500만 | 8,057만 | 70.1% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 은계중앙로306번길 71 1층103호 (대야동,제이엘타워) 안산지원 2024타경6130 | 상가/근린 | 6억 1,500만 | 1억 5,300만 | 24.9% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 황고개로206번길 43 102동 15층1504호 (거모동,유호아파트) 안산지원 2023타경58394 | 아파트 | 2억 6,600만 | 1억 9,239만 | 72.3% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 군서마을로 16-1, 403호(정왕동) 안산지원 2024타경72724 | 자동차/중기 | 1,000만 | 959만 | 95.9% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 거북섬중앙로 1 1동 1층103호 (정왕동,시화엠티브이보니타가) 안산지원 2024타경5038 | 상가/근린 | 10억 400만 | 2억 95만 | 20% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 남왕길 24 1층109호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 안산지원 2024타경64198 | 상가/근린 | 5억 1,500만 | 1억 2,365만 | 24% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 군자로534번안길 18-9 1동 11층1104호 (거모동,녹원아파트) 안산지원 2024타경62383 | 아파트 | 2억 4,400만 | 1억 9,400만 | 79.5% | 2026-01-08 |
경기도 시흥시 은계중앙로 140, 1102동 101호 (은행동, 네이처포레) 수원지방법원 2025타경57595 | 자동차/중기 | 300만 | 287만 | 96% | 2026-01-07 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 2층비216호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2024타경65665 | 오피스텔 | 2억 700만 | 3,629만 | 17.5% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층비119호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2023타경3417 | 오피스텔 | 6억 1,800만 | 1억 2,390만 | 20% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15 6층621호 (정왕동,거북섬더웰에이동) 안산지원 2025타경375 | 오피스텔 | 7,800만 | 4,850만 | 62.2% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 5층502호 안산지원 2025타경52577 | 아파트 | 3억 1,000만 | 2억 3,899만 | 77.1% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 시화호수전원2길 36-5, 205호 (정왕동) 안산지원 2025타경52934 | 자동차/중기 | 600만 | 421만 | 70.2% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 수풀안길 9-36 7층709호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) 안산지원 2024타경72366 | 기타 | 1억 7,800만 | 8,735만 | 49.1% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 대야동 115-15 안산지원 2025타경177 | 토지 | 8억 9,695만 | 6억 3,010만 | 70.2% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층비120호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2023타경3417 | 오피스텔 | 6억 200만 | 1억 199만 | 16.9% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 대야로13번길 4 4층403호 (대야동,해츠빌) 안산지원 2024타경67302 | 단독/다가구 | 2억 4,500만 | 1억 9,200만 | 78.4% | 2026-01-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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