지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 340건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 15층1516호 안산지원 2025타경51735 | 오피스텔 | 1억 | 7,670만 | 76.7% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 2층비217호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2023타경3417 | 오피스텔 | 2억 4,100만 | 4,737만 | 19.7% | 2026-01-06 |
경기도 시흥시 복지로91번길 12-2, 101호 (대야동, 주신맨션) 고양지원 2025타경64056 | 자동차/중기 | 4,600만 | 4,328만 | 94.1% | 2025-12-24 |
경기도 시흥시 정왕동 1277-6 유호앤-시티 101동 7층712호 안산지원 2025타경52020 | 오피스텔 | 7,600만 | 6,250만 | 82.2% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61 5층524-1호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 안산지원 2024타경3254 | 상가/근린 | 1억 6,400만 | 6,100만 | 37.2% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61 5층524-2호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 안산지원 2024타경3254 | 상가/근린 | 1억 6,400만 | 6,100만 | 37.2% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 은계로 337 5층501호 (대야동,골든클래스) 안산지원 2025타경23 | 상가/근린 | 5억 9,300만 | 1억 4,560만 | 24.6% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 대야로13번길 4 2층201호 (대야동,해츠빌) 안산지원 2024타경67296 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 9,132만 | 79.7% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 죽율동 752 시흥6차푸르지오2단지 207동 8층803호 안산지원 2025타경51996 | 아파트 | 3억 3,000만 | 3억 599만 | 92.7% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층에이116호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 안산지원 2024타경61502 | 상가/근린 | 6억 3,500만 | 7,470만 | 11.8% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 대야동 468-3 해담은 5층502호 안산지원 2025타경51817 | 빌라/다세대 | 1억 9,200만 | 1억 3,536만 | 70.5% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 18층1823호 안산지원 2025타경51845 | 오피스텔 | 7,800만 | 5,115만 | 65.6% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 장현능곡로 155 지하1층비1024호 (능곡동,시흥플랑드르) 안산지원 2024타경72199 | 상가/근린 | 7억 7,700만 | 1억 4,512만 | 18.7% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 거모동 612-1 동보아파트 103동 5층502호 안산지원 2025타경52089 | 아파트 | 1억 9,500만 | 2억 8,380만 | 145.5% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 10 2층239호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 안산지원 2024타경70247 | 상가/근린 | 4억 6,400만 | 3억 5,500만 | 76.5% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61 5층523-2호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 안산지원 2024타경3254 | 상가/근린 | 1억 7,000만 | 6,366만 | 37.4% | 2025-12-18 |
경기도 시흥시 정왕대로117번길 9 212동 4층402호 (정왕동,주공아파트) 안산지원 2025타경50394 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 8,193만 | 89.5% | 2025-12-11 |
경기도 시흥시 서울대학로 77 9층940호 (배곧동,골드테크노밸리) 안산지원 2024타경4837 | 기타 | 2억 1,700만 | 6,911만 | 31.8% | 2025-12-11 |
경기도 시흥시 시청로 25 1층119호 (장현동,시티프론트561더파이브) 안산지원 2024타경62277 | 상가/근린 | 10억 7,500만 | 1억 9,900만 | 18.5% | 2025-12-11 |
경기도 시흥시 거북섬2길 25 1층122호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차) 안산지원 2024타경64839 | 상가/근린 | 9억 7,000만 | 1억 7,550만 | 18.1% | 2025-12-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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