경기도 시흥시 법원경매

평균 낙찰가율

67.8%

중앙값 72.3%

감정가 이상 낙찰

7.2%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 8,262만

낙찰 2,126건 기준

진행 중 물건

400건

인구 515,032명

• 경기도 시흥시 대야동 646

  상가/근린 · 안산지원 2025타경52873 · 2회 유찰

  2억 4,304만4억 9,600만Thu Sep 03 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경기도 시흥시 정왕동 2707

  상가/근린 · 안산지원 2025타경52148 · 6회 유찰

  6,188만5억 2,600만Thu Sep 03 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경기도 시흥시 정왕동 2718-5

  상가/근린 · 안산지원 2025타경568 · 6회 유찰

  3,529만3억Thu Sep 03 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경기도 시흥시 정왕동 2748

  빌라/다세대 · 안산지원 2025타경792 · 1회 유찰

  6,860만9,800만

• 배곧두손지젤타워낙찰 43 · 진행 626.2%
• 목감로얄팰리스1낙찰 3453.2%
• 서영베니스스퀘어낙찰 28 · 진행 455%
• 우평 라비엔빌딩낙찰 30 · 진행 145.1%
• (주)지뜨낙찰 0 · 진행 29
• 은계레이크파크낙찰 4 · 진행 2012.1%
• 한라비발디캠퍼스

인구

515,032명

최근 5년 +2.8%

가구

229,801가구

1인 가구 32.4%

고령 인구 비율

13.8%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 정부 5만가구 공급 계획 앞두고 김포·세종·부산서 대단지 청약 시작

  • · 8월 10~12일 경기 김포 '한강푸르지오리버프론트' 2432가구가 특별공급-1순위-2순위 순으로 청약 진행. 전용 84㎡ 기준 최고가 7억7300만원, 한강변 위치에 지하철·고속도로 인접.
  • · 세종시 첫 민영 분양인 '세종우미린센터파크' 676가구도 10~12일 청약. 45·59·84㎡ 다양한 평면 구성, BRT·KTX 접근성 우수, 종합의료시설 헬스케어타운 인근.
  • · 부산 남구 '두산위브더제니스대연' 10~12일 특별공급부터 진행. 정비사업 통한 258가구 공급, 지역 1순위 자격 완화로 부산·울산·경남 거주 만 19세 누구나 신청 가능.
  원문 · 李대통령, 두 차례 부동산 정책 점검…주택공급 ‘묘수’ 나올까

• 서울 강남 약세·경기 남부 강세…지역별 주택시장 차별화 심화

  • · 서울 아파트 매매 가격 상승률이 0.34%(7월20일) → 0.32%(7월27일) → 0.23%(8월3일 기준)로 2주 연속 둔화. 종로구(0.52%), 동대문구(0.42%) 등 강북권이 상대적 강세를 보이고 있다.
  • · 경기 아파트 가격은 0.17% 상승했으나 지역별 편차 심화. 수원시 영통구 0.91%, 성남시 수정구 0.63%, 용인시 수지구 0.63% 상승 주도. 반도체벨트 배후 거점 집중 매수로 영통구 매물 가격 계속 상승 중.
  • · 강남권 고가 아파트와 용산구는 세제개편 없어도 올해 보유세가 2021년을 초과할 것으로 예상. 강남 11개구 매수우위지수 75.2로 전주 대비 3.7포인트 하락, 관망세 심화.
  원문 · [통계로 보는 부동산] 서울 주춤한 사이 경기 남부 '독주'…세제 개편에...

• 전세사기 피해 4만 명 돌파, LH 주택매입 1만호 넘어

  • · 7월 한달간 609건 추가 인정돼 누적 피해자 4만278명으로 집계. 피해자의 75.94%는 40세 미만 청년층으로 세대별 쏠림 뚜렷.
  • · 보증금 2억원 이하 피해가 85.35%를 차지하며 저액대 임대주택 피어 집중. 다세대·오피스텔·다가구 등 중·저가 주택이 68% 차지.
  • · 수도권(서울·경기·인천) 피해가 전체 60.7%인 2만3429건으로 압도적. 서울만 1만1688건으로 가장 많음.