지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
129건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 129건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 고잔리슈빌에스 14층1406호 안산지원 2025타경52877 | 오피스텔 | 9,800만 | 8,617만 | 87.9% | 2026-04-07 |
경기도 안산시 단원구 와동 796-1 3층304호 안산지원 2025타경52742 | 빌라/다세대 | 7,600만 | 5,431만 | 71.5% | 2026-04-07 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 526 리베르오피스텔 12층1221호 안산지원 2025타경680 | 오피스텔 | 7,000만 | 7,000만 | 100% | 2026-04-07 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 106동 33층3302호 안산지원 2025타경52025 | 아파트 | 5억 4,100만 | 4억 5,387만 | 83.9% | 2026-04-02 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-21 안산지원 2025타경51692 | 토지 | 3억 8,489만 | 1억 9,000만 | 49.4% | 2026-04-02 |
경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 24 2층202호 안산지원 2023타경62157 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 8,210만 | 63.2% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 신길동 1228-1 정우벤처타운2 7층707호 안산지원 2025타경52065 | 기타 | 1억 1,900만 | 6,045만 | 50.8% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36 1층120호 (성곡동,반달섬38타워) 안산지원 2024타경5540 | 오피스텔 | 5억 4,200만 | 1억 2,640만 | 23.3% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 초지동 738 그린빌 1827동 4층405호 안산지원 2025타경52420 | 아파트 | 2억 6,000만 | 2억 3,015만 | 88.5% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 사근여길 13 안산지원 2024타경70568 | 단독/다가구 | 5억 3,753만 | 2억 5,000만 | 46.5% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 125동 8층803호 안산지원 2025타경517 | 아파트 | 4억 6,000만 | 1억 5,912만 | 34.6% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층702호 안산지원 2025타경51833 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 5,100만 | 38.6% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1094-17 자이빌주건축물제1동 4층401호 안산지원 2025타경52149 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 5,100만 | 60.9% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층703호 안산지원 2025타경51833 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 5,100만 | 38.6% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 원고잔로 17 3층306호 (고잔동,에비뉴큐브시티) 안산지원 2024타경67869 | 오피스텔 | 1억 | 8,899만 | 89% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 와동 858-6 3층302호 안산지원 2025타경52468 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 5,200만 | 74.9% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 석수로 138, 106동 4601호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트아파트) 인천지방법원 2025타경513123 | 자동차/중기 | 9,500만 | 8,212만 | 86.4% | 2026-03-31 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1106-21 2층202호 안산지원 2025타경52665 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 2억 700만 | 103% | 2026-03-12 |
경기도 안산시 단원구 당곡2로 29 805동 3층306호 (고잔동,중앙주공아파트) 안산지원 2025타경51472 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 7,899만 | 90.3% | 2026-03-12 |
경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49 1층149호 (초지동,태영타운) 안산지원 2024타경3087 | 오피스텔 | 7,700만 | 4,235만 | 55% | 2026-03-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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