지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
129건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 129건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 118동 8층803호 (고잔동,호수공원아파트) 안산지원 2024타경54191 | 아파트 | 6억 200만 | 5억 3,450만 | 88.8% | 2025-01-23 |
경기도 안산시 단원구 원고잔로 6, 7층705호 (고잔동,리베르오피스텔) 안산지원 2024타경54849 | 오피스텔 | 7,700만 | 6,836만 | 88.8% | 2025-01-23 |
경기도 안산시 단원구 원포공원1로 7, 11층1108호 (초지동,스타캐슬) 안산지원 2024타경4592 | 오피스텔 | 1억 100만 | 1억 100만 | 100% | 2025-01-23 |
경기도 안산시 단원구 북촌2길 9, 4층402호 안산지원 2023타경64665 | 빌라/다세대 | 1억 4,600만 | 9,961만 | 68.2% | 2025-01-14 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로3안길 22, 나동 4층401호 (와동,한샘빌리지) 안산지원 2023타경67442 | 빌라/다세대 | 1억 2,600만 | 9,300만 | 73.8% | 2025-01-14 |
경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 137동 21층2101호 (고잔동,호수공원아파트) 안산지원 2024타경56517 | 아파트 | 7억 7,400만 | 6억 6,373만 | 85.8% | 2025-01-14 |
경기도 안산시 단원구 광덕오름길 3-9, 2층201호 안산지원 2024타경54467 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 4,712만 | 80.8% | 2025-01-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 4, 1층101호 (선부동,창대빌라) 안산지원 2024타경55590 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 1억 199만 | 73.9% | 2025-01-14 |
경기도 안산시 단원구 별망로 453, 2층210호 (목내동,광양프런티어밸리2지식산업센터) 안산지원 2024타경2541 | 기타 | 4억 5,500만 | 3억 3,700만 | 74.1% | 2025-01-09 |
경기도 안산시 단원구 달미로 10, 102동 11층1111호 (선부동,한양3차산호아파트) 안산지원 2024타경59813 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 7,530만 | 83.5% | 2025-01-09 |
경기도 안산시 단원구 지무길 35, 1층102호 (대부동동,해누리마을 1동) 안산지원 2022타경62846 | 빌라/다세대 | 1억 5,100만 | 9,138만 | 60.5% | 2025-01-09 |
경기도 안산시 단원구 새뿔길 55, 105동 22층2201호 (신길동,삼익아파트) 안산지원 2024타경59714 | 아파트 | 2억 6,400만 | 2억 2,109만 | 83.7% | 2025-01-09 |
경기도 안산시 단원구 풍전로 37-24, 317동 3층321호 (원곡동,트리플렉스비단지) 안산지원 2024타경2817 | 오피스텔 | 2억 300만 | 1억 4,725만 | 72.5% | 2025-01-09 |
경기도 안산시 단원구 별망로 555, 7층714호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 안산지원 2024타경56562 | 기타 | 4억 4,600만 | 3억 5,691만 | 80% | 2025-01-09 |
경기도 안산시 단원구 적금로 164, 101동 7층704호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) 안산지원 2024타경55156 | 아파트 | 7억 3,000만 | 6억 6,100만 | 90.5% | 2025-01-08 |
경기도 안산시 단원구 화정로안길 76-2, 2층201호 안산지원 2024타경53839 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 6,130만 | 69.5% | 2025-01-08 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 산166-4 안산지원 2023타경62812 | 토지 | 14억 4,301만 | 5억 9,999만 | 41.6% | 2025-01-08 |
경기도 안산시 단원구 화정천동로1안길 10, 4층402호 안산지원 2024타경1562 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 9,130만 | 77.4% | 2025-01-07 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14, 3층301호 안산지원 2023타경5697 | 빌라/다세대 | 1억 9,800만 | 1억 4,728만 | 74.4% | 2025-01-07 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로2길 7-6, 4층402호 (와동,주건축물제1동) 안산지원 2023타경2032 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 8,959만 | 89.9% | 2024-12-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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