지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
130건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 130건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 1층202호 안산지원 2023타경65897 | 빌라/다세대 | 6,000만 | 4,208만 | 70.1% | 2024-12-03 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 1734-3 안산지원 2023타경59120 | 토지 | 2억 1,942만 | 1억 977만 | 50% | 2024-12-03 |
경기도 안산시 단원구 와동 805-9 안산지원 2023타경61413 | 자동차/중기 | 950만 | 428만 | 45.1% | 2024-12-03 |
경기도 안산시 단원구 라성로 16, 105동 16층1604호 (원곡동,이편한세상초지역센트럴포레) 안산지원 2024타경57879 | 아파트 | 7억 8,400만 | 7억 4,099만 | 94.5% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 선부광장로 95, 2층202호 안산지원 2024타경52102 | 상가/근린 | 5억 1,300만 | 3억 6,780만 | 71.7% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 105동 2층201호 (초지동,호수마을) 안산지원 2024타경1838 | 아파트 | 5억 7,800만 | 4억 9,170만 | 85.1% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1402동 2층203호 (초지동,그린빌) 안산지원 2023타경63747 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 1,120만 | 86.2% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 2층201호 (선부동,도원스위트빌3차) 안산지원 2023타경6416 | 상가/근린 | 4억 7,100만 | 3억 3,190만 | 70.5% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 광덕3로 201, 307동 14층1404호 (고잔동,안산고잔3차푸르지오) 안산지원 2024타경55576 | 아파트 | 8억 3,100만 | 7억 254만 | 84.5% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 선부광장로 71, 6층618호 (선부동,원영크레온오피스텔) 안산지원 2024타경2435 | 오피스텔 | 7,900만 | 6,804만 | 86.1% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 2층201호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50304 | 상가/근린 | 5억 9,100만 | 3억 7,290만 | 63.1% | 2024-11-28 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 2층303호 안산지원 2023타경65880 | 아파트 | 4,800만 | 4,097만 | 85.4% | 2024-11-14 |
경기도 안산시 단원구 신길로 9-3, 2층218호 (신길동,태인오피스텔) 안산지원 2023타경3394 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 8,366만 | 70.9% | 2024-11-14 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로4안길 14, 에이동 4층402호 (와동,유경맨션) 안산지원 2023타경67428 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 1억 140만 | 65% | 2024-11-14 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 60, 5층502호 (와동,헷세드) 안산지원 2024타경51666 | 아파트 | 1억 9,200만 | 1억 3,652만 | 71.1% | 2024-11-14 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 728-94 안산지원 2023타경66586 | 토지 | 4억 5,319만 | 5억 1,000만 | 112.5% | 2024-11-12 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로9안길 9, 3층301호 (와동,현준빌) 안산지원 2024타경19 | 빌라/다세대 | 1억 7,300만 | 1억 300만 | 59.5% | 2024-11-12 |
경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층313호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) 안산지원 2024타경50816 | 기타 | 5억 4,500만 | 5억 2,460만 | 96.3% | 2024-11-07 |
경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층315호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) 안산지원 2024타경50816 | 기타 | 5억 4,500만 | 5억 1,950만 | 95.3% | 2024-11-07 |
경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층314호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) 안산지원 2024타경50816 | 기타 | 5억 4,500만 | 5억 1,590만 | 94.7% | 2024-11-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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