지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
130건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 130건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 신길동 911-8 안산지원 2023타경66067 | 토지 | 1억 5,421만 | 1억 1,659만 | 75.6% | 2024-08-08 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 35, 103호 안산지원 2023타경64979 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 5,751만 | 60.5% | 2024-08-08 |
경기도 안산시 단원구 신각길 44, 204동 2층202호 (신길동,안산신길온천역휴먼빌2차아파트) 안산지원 2023타경64740 | 아파트 | 5억 1,200만 | 4억 4,440만 | 86.8% | 2024-08-07 |
경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1402동 2층203호 (초지동,그린빌) 안산지원 2023타경63747 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 2,600만 | 90.3% | 2024-08-07 |
경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 6-1, 3층302호 안산지원 2023타경65538 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 3,334만 | 78.4% | 2024-08-07 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로4안길 14, 에이동 4층402호 (와동,유경맨션) 안산지원 2023타경67428 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 1억 1,111만 | 71.2% | 2024-07-18 |
경기도 안산시 단원구 적금로5길 1, 101동 4층406호 (고잔동,동화연립) 안산지원 2023타경53689 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 2억 6,000만 | 74.3% | 2024-07-18 |
경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 120동 6층604호 (고잔동,호수공원아파트) 안산지원 2023타경61543 | 아파트 | 10억 8,500만 | 10억 2,000만 | 94% | 2024-07-11 |
경기도 안산시 단원구 광덕동로 78, 606동 10층1004호 (고잔동,네오빌아파트) 안산지원 2023타경65590 | 아파트 | 5억 4,100만 | 4억 8,710만 | 90% | 2024-07-11 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 81-65 안산지원 2023타경63365 | 토지 | 7,786만 | 6,150만 | 79% | 2024-07-11 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로 12, 5층502호 안산지원 2023타경4588 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 3,020만 | 76.6% | 2024-07-11 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 25, 3층302호 (와동,메르디앙) 안산지원 2023타경59113 | 빌라/다세대 | 1억 3,600만 | 1억 1,112만 | 81.7% | 2024-07-09 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 3층401호 안산지원 2023타경5819 | 빌라/다세대 | 4,800만 | 3,460만 | 72.1% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 와개3길 16, 3층401호 안산지원 2023타경52839 | 빌라/다세대 | 7,100만 | 850만 | 12% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로4안길 34, 5층501호 안산지원 2023타경59168 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 6,388만 | 77.7% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 광덕2로 121, 502동 12층1201호 (고잔동,안산고잔5차푸르지오) 안산지원 2023타경6133 | 아파트 | 6억 2,100만 | 5억 3,589만 | 86.3% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 지1층101호 안산지원 2023타경5819 | 빌라/다세대 | 3,400만 | 2,424만 | 71.3% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 만해로 205, 1층씨116호 (성곡동,타원타크라3) 안산지원 2023타경64603 | 기타 | 9억 1,600만 | 6억 1,590만 | 67.2% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 2층201호 안산지원 2023타경5918 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 3,677만 | 75.2% | 2024-07-04 |
경기도 안산시 단원구 중앙대로 421, 1층108호 (신길동,모리아오피스텔) 안산지원 2023타경64269 | 상가/근린 | 4억 | 1억 9,750만 | 49.4% | 2024-07-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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