지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80%
감정가 이상 낙찰
6.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,743만
낙찰 664건 기준
진행 중 물건
143건
인구 233,749명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.6%
2026.10
기간 최고
89.5%
2025.06
기간 최저
46.9%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 4,500만전년 동월 대비 -9.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 143건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 268건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 5억 9,950만 | |
| 2026.07 | 297건 | 6억 | |
| 2026.08 | 216건 | 6억 250만 | |
| 2026.09 | 170건 | 6억 1,250만 | |
| 2026.10 | 8건 | 5억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 전파로61번길 20, 201동 22층2201호 (안양동,안양광신프로그레스리버뷰) 안양지원 2023타경105595 | 아파트 | 4억 1,300만 | 3억 10만 | 72.7% | 2024-08-27 |
경기도 안양시 만안구 덕천로 104, 4층401호 (안양동,세종렉스힐) 안양지원 2022타경102261 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 2억 620만 | 63.6% | 2024-08-27 |
경기도 안양시 만안구 안양로148번길 15, 7층704호 (안양동,하이트뷰아파트) 안양지원 2024타경475 | 오피스텔 | 3억 1,200만 | 2억 5,059만 | 80.3% | 2024-08-27 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 103동 19층1903호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 안양지원 2023타경108754 | 아파트 | 7억 7,200만 | 6억 9,530만 | 90.1% | 2024-08-27 |
경기도 안양시 만안구 장내로 30, 2층202호 (안양동,더베이타운주건축물제1동) 안양지원 2024타경383 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 2억 3,900만 | 103.9% | 2024-08-27 |
경기도 안양시 만안구 삼봉로 61, 101동 12층1201호 (박달동,금호타운) 안양지원 2024타경100948 | 아파트 | 6억 4,600만 | 5억 1,700만 | 80% | 2024-08-27 |
경기도 안양시 만안구 경수대로1219번길 8, 104동 13층1304호 (석수동,석수 경남아너스빌) 안양지원 2024타경100696 | 아파트 | 5억 7,100만 | 5억 3,189만 | 93.2% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 석수동 183-110 안양지원 2023타경107300 | 토지 | 3,538만 | 2,250만 | 63.6% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 2층202호 안양지원 2023타경108204 | 단독/다가구 | 1억 8,700만 | 1억 2,130만 | 64.9% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 병목안로142번길 34, 에이동 2층202호 (안양동,베아누체7차) 안양지원 2023타경105472 | 빌라/다세대 | 2억 7,700만 | 1억 8,084만 | 65.3% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 박달로 453, 105동 5층504호 (박달동,한라비발디아파트) 안양지원 2024타경536 | 아파트 | 5억 8,500만 | 5억 1,600만 | 88.2% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 박달로557번길 16, 101동 2층202호 (안양동,유앤미) 안양지원 2023타경106406 | 빌라/다세대 | 2억 7,700만 | 2억 3,009만 | 83.1% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 105동 4층401호 (안양동,삼성래미안아파트) 안양지원 2024타경100955 | 아파트 | 7억 1,200만 | 6억 1,850만 | 86.9% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 삼봉로 61, 101동 6층604호 (박달동,금호타운) 안양지원 2024타경101637 | 아파트 | 6억 2,000만 | 4억 9,610만 | 80% | 2024-08-20 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 5층501호 안양지원 2022타경103219 | 단독/다가구 | 1억 9,600만 | 1억 4,301만 | 73% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 성결대학로51번길 5, 2층201호 안양지원 2023타경106178 | 빌라/다세대 | 5억 5,000만 | 4억 1,170만 | 74.9% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5, 3층302호 (안양동,청명조은빌) 안양지원 2023타경107706 | 빌라/다세대 | 2억 9,900만 | 1억 9,883만 | 66.5% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 107동 10층1001호 (안양동,삼성래미안아파트) 안양지원 2023타경108167 | 아파트 | 6억 6,300만 | 6억 5,500만 | 98.8% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 수리산로56번길 17, 3층301호 (안양동,효성하임빌) 안양지원 2023타경106963 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 2억 1,540만 | 83.5% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 24층2411호 (안양동,안양센트럴헤센2차) 안양지원 2023타경108235 | 오피스텔 | 1억 6,300만 | 1억 2,559만 | 77.1% | 2024-08-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
233,749명
최근 5년 -2.4%
가구
105,522가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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