지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80%
감정가 이상 낙찰
6.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,743만
낙찰 664건 기준
진행 중 물건
143건
인구 233,749명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.6%
2026.10
기간 최고
89.5%
2025.06
기간 최저
46.9%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 4,500만전년 동월 대비 -9.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 143건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 268건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 5억 9,950만 | |
| 2026.07 | 297건 | 6억 | |
| 2026.08 | 216건 | 6억 250만 | |
| 2026.09 | 170건 | 6억 1,250만 | |
| 2026.10 | 8건 | 5억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 박달로 344, 101동 1층102호 (박달동,대림한숲타운아파트) 안양지원 2024타경101057 | 아파트 | 4억 2,400만 | 3억 5,360만 | 83.4% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4, 2층201호 (안양동,플러스빌) 안양지원 2023타경108075 | 빌라/다세대 | 2억 8,100만 | 2억 7만 | 71.2% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층303호 안양지원 2023타경102909 | 빌라/다세대 | 1억 7,600만 | 1억 3,219만 | 75.1% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 4층404호 (안양동,세강파크빌2차) 안양지원 2024타경100542 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 4,000만 | 100% | 2024-08-13 |
경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 8층811호 (안양동,안양센트럴헤센2차) 안양지원 2023타경105922 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 2,100만 | 73.3% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 94, 씨동 4층402호 (안양동,한림씨티빌1차) 안양지원 2024타경102289 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 3억 | 102% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 박달로 344, 103동 7층 704호 (박달동,대림한숲타운아파트) 안양지원 2020타경104492 | 아파트 | 4억 4,200만 | 3억 8,019만 | 86% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 4층401호 (안양동,아트리움) 안양지원 2023타경103933 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 2억 1,720만 | 73.9% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 5층501호 (안양동,까사리움) 안양지원 2023타경104035 | 빌라/다세대 | 3억 2,900만 | 2억 5,050만 | 76.1% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 창박로41번길 60, 3층301호 (안양동,현하우스에이동) 안양지원 2023타경104714 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 1억 7,100만 | 66.8% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 능곡로26번길 24, 3층302호 (안양동,해피타운빌) 안양지원 2023타경103711 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 2억 1,300만 | 74.2% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 4층403호 (안양동,청명더에이스) 안양지원 2023타경1815 | 오피스텔 | 3억 7,300만 | 2억 3,872만 | 64% | 2024-07-23 |
경기도 안양시 만안구 안양동 194-18 안양지원 2023타경104851 | 토지 | 12억 3,535만 | 12억 4,000만 | 100.4% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 문예로14번길 29, 지하층1호 안양지원 2023타경103322 | 빌라/다세대 | 1억 3,530만 | 8,788만 | 65% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 22층씨2201호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1891 | 기타 | 1억 5,700만 | 1억 2,623만 | 80.4% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 2층203호 (안양동,세강파크빌2차) 안양지원 2023타경102121 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 5,399만 | 70% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 안양로398번길 25, 3층302호 (안양동,휴캐슬) 안양지원 2023타경107133 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 1,248만 | 83% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 19층씨1901호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1891 | 기타 | 1억 5,700만 | 1억 1,469만 | 73.1% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 2층201호 (안양동,시그니처) 안양지원 2023타경102190 | 단독/다가구 | 3억 700만 | 2억 4,610만 | 80.2% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 23층씨2302호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1891 | 기타 | 1억 5,700만 | 1억 2,729만 | 81.1% | 2024-07-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
233,749명
최근 5년 -2.4%
가구
105,522가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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