지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80%
감정가 이상 낙찰
6.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,743만
낙찰 664건 기준
진행 중 물건
143건
인구 233,749명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.6%
2026.10
기간 최고
89.5%
2025.06
기간 최저
46.9%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 4,500만전년 동월 대비 -9.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 143건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 268건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 5억 9,950만 | |
| 2026.07 | 297건 | 6억 | |
| 2026.08 | 216건 | 6억 250만 | |
| 2026.09 | 170건 | 6억 1,250만 | |
| 2026.10 | 8건 | 5억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 110동 3층302호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 안양지원 2023타경100750 | 아파트 | 7억 3,000만 | 6억 5,218만 | 89.3% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 성결대학로46번길 60, 5층502호 (안양동,그라시아빌) 안양지원 2023타경2801 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 1,120만 | 80% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 103동 19층1903호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 안양지원 2023타경108754 | 아파트 | 7억 7,200만 | 7억 530만 | 91.4% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 3층304호 (안양동,블루오션) 안양지원 2023타경106895 | 오피스텔 | 3억 1,700만 | 2억 9,000만 | 91.5% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 4층405호 (안양동,이호드림파크빌) 안양지원 2023타경105502 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 6,800만 | 76.6% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-283 안양지원 2023타경881 | 토지 | 860만 | 379만 | 44% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌) 안양지원 2022타경101947 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 7,110만 | 75.4% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4, 3층301호 (안양동,플러스빌) 안양지원 2023타경105762 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 1억 9,830만 | 72.1% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 안양동 산52-4 안양지원 2023타경108624 | 토지 | 9억 1,864만 | 11억 | 119.7% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 시민대로 10, 비동 3층301호 (안양동,엠스테이트빌) 안양지원 2023타경106970 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 1,320만 | 71.1% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 2층202호 (안양동,주건축물제1동) 안양지원 2023타경101487 | 아파트 | 2억 7,100만 | 1억 9,650만 | 72.5% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 장내로 50-13, 비동 5층502호 (안양동,안차랑더클래스) 안양지원 2023타경107386 | 빌라/다세대 | 2억 9,600만 | 2억 7,900만 | 94.3% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 삼봉로 35, 3동 12층1208호 (박달동,극동아파트) 안양지원 2023타경100620 | 아파트 | 4억 7,500만 | 3억 1,071만 | 65.4% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 명학로 59-13, 4층402호 (안양동,수성드림빌비) 안양지원 2023타경105236 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 8,709만 | 85.8% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 양화로42번길 8-3, 비동 2층203호 (안양동,청명에이스) 안양지원 2023타경101654 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 2,715만 | 73.5% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 만안로 171, 3층303호 (안양동,어반휴플러스) 안양지원 2023타경102787 | 오피스텔 | 2억 9,600만 | 8,518만 | 28.8% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, 2층203호 (안양동,미담채) 안양지원 2023타경105854 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 3,000만 | 64% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 4층401호 (안양동,까사리움) 안양지원 2023타경101593 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 2억 311만 | 76.1% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 현충로28번길 30, 5층502호 (안양동,하이원빌6차) 안양지원 2023타경103070 | 상가/근린 | 2억 8,900만 | 2억 4,010만 | 83.1% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 안양로170번길 6, 7층703호 (안양동,퍼스트힐) 안양지원 2022타경105864 | 아파트 | 1억 4,300만 | 1억 3,688만 | 95.7% | 2024-06-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
233,749명
최근 5년 -2.4%
가구
105,522가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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