지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80%
감정가 이상 낙찰
6.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,743만
낙찰 664건 기준
진행 중 물건
143건
인구 233,749명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.6%
2026.10
기간 최고
89.5%
2025.06
기간 최저
46.9%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 4,500만전년 동월 대비 -9.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 143건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 268건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 5억 9,950만 | |
| 2026.07 | 297건 | 6억 | |
| 2026.08 | 216건 | 6억 250만 | |
| 2026.09 | 170건 | 6억 1,250만 | |
| 2026.10 | 8건 | 5억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 3층301호 (안양동,보성팰리스22차) 안양지원 2023타경103438 | 오피스텔 | 4억 9,900만 | 2억 6,320만 | 52.7% | 2024-06-25 |
경기도 안양시 만안구 만안로 340-78, 가동 4층403호 (안양동,남영라끄빌) 안양지원 2023타경101128 | 단독/다가구 | 2억 7,800만 | 2억 3,299만 | 83.8% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 덕천로 104, 5층502호 (안양동,세종렉스힐) 안양지원 2023타경104660 | 오피스텔 | 2억 4,900만 | 1억 7,500만 | 70.3% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층134호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1655 | 상가/근린 | 11억 1,000만 | 6억 6,499만 | 59.9% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, 5층501호 (안양동,미담채) 안양지원 2023타경103698 | 빌라/다세대 | 2억 4,600만 | 1억 8,700만 | 76% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층143호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1655 | 상가/근린 | 25억 | 13억 3,000만 | 53.2% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 만안로340번길 62, 가동 2층202호 (안양동,정우팰리스) 안양지원 2023타경106543 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 2억 1,037만 | 80.3% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 11, 113동 20층2001호 (석수동,석수아이파크) 안양지원 2023타경108501 | 아파트 | 6억 4,000만 | 5억 5,830만 | 87.2% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 소곡로42번길 17, 2층202호 (안양동,위너스) 안양지원 2023타경107393 | 빌라/다세대 | 3억 3,900만 | 2억 5,000만 | 73.7% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 만안로159번길 7, 1동 8층803호 (안양동,도시형생활주택) 안양지원 2023타경108747 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 3,730만 | 80.8% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 안양동 1054-10 안양지원 2023타경1716 | 단독/다가구 | 23억 3,056만 | 13억 3,670만 | 57.4% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층135호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1655 | 상가/근린 | 11억 1,000만 | 6억 6,499만 | 59.9% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, 1동 5층502호 (박달동,로체그랑주건축물) 안양지원 2023타경103032 | 빌라/다세대 | 3억 5,200만 | 2억 4,333만 | 69.1% | 2024-06-18 |
경기도 안양시 만안구 만안로 169, 8층803호 (안양동,원평노블레스) 안양지원 2023타경101890 | 아파트 | 1억 7,700만 | 1억 2,386만 | 70% | 2024-06-11 |
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 43, 10층1003호 (안양동,하이트캐슬아파트) 안양지원 2023타경106017 | 아파트 | 2억 8,400만 | 2억 5,608만 | 90.2% | 2024-06-11 |
경기도 안양시 만안구 냉천로154번길 14, 2층202호 (안양동,라온캐슬2차) 안양지원 2023타경104493 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 2,006만 | 81.5% | 2024-06-11 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로164번길 8, 에이동 지층비01호 (안양동,우성아트빌라) 안양지원 2022타경1580 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 1,624만 | 70% | 2024-06-11 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 23층씨2301호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1884 | 상가/근린 | 1억 5,600만 | 1억 2,210만 | 78.3% | 2024-05-28 |
경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 2층205호 (안양동,아이원팰리스) 안양지원 2023타경105199 | 오피스텔 | 3억 4,500만 | 1억 7,664만 | 51.2% | 2024-05-28 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 77-11, 4층401호 안양지원 2023타경105526 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 7,500만 | 81.4% | 2024-05-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
233,749명
최근 5년 -2.4%
가구
105,522가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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