지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.4%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
10.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,395만
낙찰 1,120건 기준
진행 중 물건
1건
인구 563,279명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69%
2026.10
기간 최고
87%
2025.10
기간 최저
68.5%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 1,785만전년 동월 대비 -6.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 955건 | 6억 7,913만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 787건 | 7억 2,666만 | |
| 2026.07 | 814건 | 7억 4,290만 | |
| 2026.08 | 573건 | 7억 3,178만 | |
| 2026.09 | 333건 | 6억 9,938만 | |
| 2026.10 | 14건 | 6억 1,785만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 동안구 호계동 555-45 호계데시앙플렉스 지하1층비104호 안양지원 2025타경649 | 오피스텔 | 3억 5,600만 | 1억 8,100만 | 50.8% | 2026-04-21 |
경기도 안양시 동안구 호계동 1052-5 목련아파트 상가동 1층102호 안양지원 2025타경101218 | 오피스텔 | 3억 5,200만 | 3억 7,600만 | 106.8% | 2026-04-21 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1169 8층802호 (안양동,청담캐슬) 안양지원 2024타경102814 | 아파트 | 3억 800만 | 1억 9,812만 | 64.3% | 2026-04-21 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1712 안양지원 2025타경101096 | 단독/다가구 | 27억 518만 | 15억 6,789만 | 58% | 2026-04-21 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1419-1 2층201호 안양지원 2025타경101202 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 3억 2,000만 | 111.5% | 2026-04-21 |
경기도 안양시 동안구 관양동 954-1 평촌디지털엠파이어 2층203호 안양지원 2025타경101142 | 오피스텔 | 9억 3,200만 | 6억 4,800만 | 69.5% | 2026-04-21 |
안양시 만안구 안양로139번길 39-2 102호(안양동) 수원지방법원 2026타경50087 | 자동차/중기 | 800만 | 732만 | 91.5% | 2026-04-15 |
경기도 안양시 만안구 안양동 689-187 롯데주택 4층401호 안양지원 2025타경100995 | 빌라/다세대 | 3억 4,600만 | 2억 9,200만 | 84.4% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 2층202호 안양지원 2025타경100916 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 2억 3,060만 | 91.5% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 만안구 석수동 788 석수아이파크 113동 8층801호 안양지원 2025타경100787 | 아파트 | 6억 5,800만 | 5억 5,090만 | 83.7% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-379 루미에르주건축물제1동 8층802호 안양지원 2025타경100866 | 오피스텔 | 3억 400만 | 2억 4,490만 | 80.6% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1450-10 8층802호 안양지원 2025타경100909 | 오피스텔 | 4억 2,600만 | 3억 4,188만 | 80.3% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 만안구 석수동 759-1 안양지원 2025타경717 | 오피스텔 | 18억 8,404만 | 15억 3,510만 | 81.5% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1587-5 공작아파트 201동 10층1011호 안양지원 2025타경101144 | 아파트 | 3억 4,000만 | 3억 4,123만 | 100.4% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 동안구 호계동 847 태하아파트 나동 2층210호 안양지원 2025타경100925 | 아파트 | 2억 4,500만 | 1억 9,250만 | 78.6% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 동안구 학의로 390 111동 26층2604호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) 안양지원 2023타경102763 | 아파트 | 7억 4,800만 | 10억 3,800만 | 138.8% | 2026-04-14 |
경기도 안양시 만안구 덕천로 87 6층603호 (안양동,명학아크로팰리스) 안양지원 2024타경110280 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 1,083만 | 55.1% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 4층404호 안양지원 2025타경100797 | 빌라/다세대 | 5억 6,500만 | 4억 7,100만 | 83.4% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 만안구 안양동 534 엘리제빌리지 4층406호 안양지원 2025타경100807 | 오피스텔 | 3억 3,600만 | 2억 7,500만 | 81.8% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5 4층403호 안양지원 2025타경100570 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 1억 2,160만 | 88.1% | 2026-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
563,279명
최근 5년 +2.6%
가구
239,981가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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