지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.4%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
10.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,395만
낙찰 1,120건 기준
진행 중 물건
1건
인구 563,279명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69%
2026.10
기간 최고
87%
2025.10
기간 최저
68.5%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 1,785만전년 동월 대비 -6.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 955건 | 6억 7,913만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 787건 | 7억 2,666만 | |
| 2026.07 | 814건 | 7억 4,290만 | |
| 2026.08 | 573건 | 7억 3,178만 | |
| 2026.09 | 333건 | 6억 9,938만 | |
| 2026.10 | 14건 | 6억 1,785만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 박달로560번길 29-6 5층502호 (안양동,신호안차랑19차) 안양지원 2025타경100174 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 4,720만 | 64% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 115-8 비동 2층201호 (안양동,청명해오름) 안양지원 2024타경106960 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 5,500만 | 34.4% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 만안구 안양동 960-21 1층101호 안양지원 2025타경137 | 빌라/다세대 | 9,600만 | 8,269만 | 86.1% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 만안구 안양동 889-3 안양지원 2024타경1539 | 단독/다가구 | 5억 3,695만 | 2억 3,177만 | 43.2% | 2026-04-07 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1372-3 정우팰리스 1층101호 안양지원 2025타경100777 | 상가/근린 | 6,500만 | 5,311만 | 81.7% | 2026-03-31 |
경기도 안양시 동안구 관양동 922 평촌역 하이필드 지식산업센터 9층씨-디912호 안양지원 2025타경472 | 기타 | 1억 3,500만 | 1억 1,000만 | 81.5% | 2026-03-31 |
경기도 안양시 만안구 안양동 433-1 안양케이씨씨스위첸 9층104동903호 안양지원 2025타경100769 | 아파트 | 3억 6,800만 | 2억 8,000만 | 76.1% | 2026-03-31 |
경기도 안양시 동안구 비산동 1014-6 안양지원 2023타경1044 | 단독/다가구 | 20억 2,025만 | 10억 7,111만 | 53% | 2026-03-31 |
경기도 안양시 만안구 안양동 391-32 아이원팰리스 3층306호 안양지원 2025타경100935 | 오피스텔 | 3억 8,200만 | 3억 2,000만 | 83.8% | 2026-03-31 |
경기도 안양시 동안구 비산동 123-4 하나힐빌라 비동 4층402호 안양지원 2025타경311 | 빌라/다세대 | 5억 2,635만 | 3억 2,651만 | 62% | 2026-03-31 |
경기도 안양시 만안구 안양동 873-45 4층402호 안양지원 2025타경101007 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 6,567만 | 76% | 2026-03-17 |
경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층412호 안양지원 2025타경101140 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 1억 4,000만 | 92.7% | 2026-03-17 |
경기도 안양시 동안구 관양동 810 금강펜테리움아이티타워 2층228호 안양지원 2025타경328 | 오피스텔 | 5억 2,700만 | 3억 3,730만 | 64% | 2026-03-17 |
경기도 안양시 동안구 비산동 1028-36 안양지원 2025타경816 | 빌라/다세대 | 3억 2,556만 | 2억 6,500만 | 81.4% | 2026-03-17 |
경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 8층829호 안양지원 2025타경663 | 오피스텔 | 3,100만 | 3,100만 | 100% | 2026-03-10 |
경기도 안양시 만안구 양화로90번길 13 2층201호 (박달동,삼성하이츠빌라) 안양지원 2025타경100747 | 빌라/다세대 | 8,900만 | 7,000만 | 78.7% | 2026-03-10 |
경기도 안양시 동안구 호계동 949-3 현대제우스타워 11층1108호 안양지원 2025타경731 | 오피스텔 | 4억 7,000만 | 3억 8,500만 | 81.9% | 2026-03-10 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1452-11 3층301호 안양지원 2025타경762 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 2억 2,320만 | 100.1% | 2026-03-10 |
경기도 안양시 만안구 예술공원로 89-7, 304호(안양동, 가우디센트럴파크) 안양지원 2025타경100958 | 자동차/중기 | 4,000만 | 2,800만 | 70% | 2026-03-10 |
경기도 안양시 동안구 흥안대로 94 3층301호 (호계동,리치밸리) 안양지원 2024타경109853 | 아파트 | 7억 2,300만 | 3억 165만 | 41.7% | 2026-03-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
563,279명
최근 5년 +2.6%
가구
239,981가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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