지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.4%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
10.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,395만
낙찰 1,120건 기준
진행 중 물건
1건
인구 563,279명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69%
2026.10
기간 최고
87%
2025.10
기간 최저
68.5%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 1,785만전년 동월 대비 -6.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 955건 | 6억 7,913만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 787건 | 7억 2,666만 | |
| 2026.07 | 814건 | 7억 4,290만 | |
| 2026.08 | 573건 | 7억 3,178만 | |
| 2026.09 | 333건 | 6억 9,938만 | |
| 2026.10 | 14건 | 6억 1,785만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 전파로24번길 32 2층201호 (안양동,라움빌리지) 안양지원 2024타경109501 | 오피스텔 | 2억 5,300만 | 2억 397만 | 80.6% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8 6층604호 (안양동,청명더에이스) 안양지원 2024타경110655 | 오피스텔 | 3억 3,900만 | 2억 1,720만 | 64.1% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 박달로 344 103동 24층2404호 (박달동,대림한숲타운아파트) 안양지원 2024타경104087 | 아파트 | 4억 7,600만 | 3억 9,491만 | 83% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 병목안로 306 안양지원 2024타경1430 | 토지 | 71억 2,987만 | 30억 1,010만 | 42.2% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층302호 (안양동,미담채) 안양지원 2024타경109327 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 4,728만 | 70.1% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 장내로140번길 14 4층404호 (안양동,리치하우스) 안양지원 2024타경110921 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 1억 9,000만 | 88.4% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 7층732호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 안양지원 2024타경2112 | 기타 | 2억 7,000만 | 1억 7,447만 | 64.6% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 안양동 1082-8 팰리세이드 가동 2층202호 안양지원 2025타경267 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 2억 2,800만 | 100% | 2026-03-03 |
경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16 101동 910호 (안양동,안양한승미메이드아파트) 안양지원 2024타경107529 | 아파트 | 5억 4,100만 | 4억 8,109만 | 88.9% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 109동 4층402호 안양지원 2025타경100816 | 아파트 | 6억 2,900만 | 5억 9,520만 | 94.6% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 8층819호 안양지원 2025타경687 | 오피스텔 | 3,100만 | 3,100만 | 100% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 안양천서로 177 101동 17층1702호 (안양동,래미안안양메가트리아) 안양지원 2025타경100518 | 아파트 | 11억 2,000만 | 10억 6,520만 | 95.1% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 430 114동 12층1202호 (호계동,호계이-편한세상아파트) 안양지원 2024타경512 | 아파트 | 11억 2,000만 | 8억 3,389만 | 74.5% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 화창로95번길 15 101동 3층303호 (석수동,휴리움) 안양지원 2024타경106052 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 1억 9,360만 | 80% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-5 일번가이지움 5층515호 안양지원 2025타경101331 | 오피스텔 | 1억 1,700만 | 1억 1,000만 | 94% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 안양동 90-1 삼성래미안아파트 108동 1층103호 안양지원 2025타경100765 | 아파트 | 6억 5,600만 | 6억 8,289만 | 104.1% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 동안구 관양동 1591 평촌아크로타워 13층에이1301호 안양지원 2025타경101038 | 오피스텔 | 5억 800만 | 5억 | 98.4% | 2026-02-10 |
경기도 안양시 동안구 학의로 390 107동 10층1001호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) 안양지원 2022타경104687 | 아파트 | 8억 6,700만 | 10억 7,183만 | 123.6% | 2026-02-10 |
경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 2층204호 안양지원 2025타경100809 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 9,021만 | 86.5% | 2026-02-10 |
경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6 초원아파트 702동 10층1010호 안양지원 2025타경101133 | 아파트 | 4억 1,700만 | 4억 6,331만 | 111.1% | 2026-02-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
563,279명
최근 5년 +2.6%
가구
239,981가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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