지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 옥정동 893 양주옥정더원파크빌리지 2312동 4층403호 의정부지방법원 2025타경5196 | 아파트 | 3억 8,300만 | 3억 888만 | 80.6% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 장흥면 삼하리 262-6 의정부지방법원 2025타경1675 | 토지 | 7억 4,203만 | 6억 2,100만 | 83.7% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 105동 19층1902호 의정부지방법원 2025타경3978 | 아파트 | 4억 7,000만 | 3억 5,200만 | 74.9% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 의정부지방법원 2025타경73093 | 단독/다가구 | 4억 2,423만 | 1억 8,680만 | 44% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 101동 22층 2201호 의정부지방법원 2025타경73518 | 아파트 | 4억 3,300만 | 3억 2,320만 | 74.6% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 남면 경신리 산13-2 의정부지방법원 2025타경72496 | 토지 | 1억 586만 | 4,010만 | 37.9% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 광적면 석우리 337-1 의정부지방법원 2025타경1156 | 기타 | 40억 3,426만 | 28억 3,300만 | 70.2% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 8층 803호 의정부지방법원 2025타경73232 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 1,450만 | 55.9% | 2026-05-12 |
경기도 양주시 옥정동 938 양주옥정신도시한신더휴 106동 16층 1602호 의정부지방법원 2025타경72428 | 아파트 | 4억 3,100만 | 3억 6,777만 | 85.3% | 2026-05-07 |
경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 205동 23층 2304호 의정부지방법원 2025타경72534 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 8,010만 | 81.9% | 2026-05-07 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 56 의정부지방법원 2025타경71155 | 토지 | 2억 4,880만 | 4,200만 | 16.9% | 2026-05-07 |
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 105동 17층 1703호 의정부지방법원 2025타경72411 | 아파트 | 2억 4,600만 | 1억 9,830만 | 80.6% | 2026-05-07 |
경기도 양주시 삼숭동 364-6 의정부지방법원 2024타경91947 | 토지 | 13억 9,448만 | 5억 3,130만 | 38.1% | 2026-05-06 |
양주시 옥정동로 257 704동 501호(옥정동, 율정마을7단지아파트) 의정부지방법원 2025타경3220 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,083만 | 63.7% | 2026-05-06 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 85-30 의정부지방법원 2023타경83819 | 상가/근린 | 46억 3,367만 | 13억 5,000만 | 29.1% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 402동 13층1301호 의정부지방법원 2025타경72430 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 7,149만 | 84.8% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 6층601호 의정부지방법원 2025타경72953 | 아파트 | 2억 8,600만 | 1억 8,100만 | 63.3% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 옥정동로7길 91 5층501호 (옥정동,주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경83991 | 상가/근린 | 26억 5,200만 | 13억 100만 | 49.1% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 옥정로10나길 67 (옥정동,단독주택 주건축물제1동) 의정부지방법원 2025타경70527 | 토지 | 17억 7,481만 | 8억 9,999만 | 50.7% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 154만 | 82만 | 53.6% | 2026-04-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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