지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 210동 17층1702호 의정부지방법원 2025타경72733 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 3,099만 | 79.4% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 114-67 4층402호 의정부지방법원 2025타경2647 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 9,099만 | 65% | 2026-04-30 |
경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 110동 6층 601호 의정부지방법원 2025타경72475 | 아파트 | 1억 9,300만 | 1억 5,170만 | 78.6% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 남면 한산리 423-6 의정부지방법원 2024타경6710 | 상가/근린 | 16억 5,784만 | 8억 1,284만 | 49% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 12층1203호 의정부지방법원 2025타경4063 | 아파트 | 4억 3,700만 | 3억 6,798만 | 84.2% | 2026-04-23 |
양주시 외미로20번길 60-33 (남방동) 의정부지방법원 2025타경5523 | 자동차/중기 | 1,200만 | 961만 | 80.1% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 112동 12층1201호 의정부지방법원 2025타경2913 | 아파트 | 4억 1,500만 | 3억 5,699만 | 86% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 장흥면 석현리 산9 의정부지방법원 2025타경70336 | 토지 | 15억 802만 | 7억 4,500만 | 49.4% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 만송동 229-8 의정부지방법원 2024타경91169 | 토지 | 51억 3,260만 | 14억 1,000만 | 27.5% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 장흥면 삼상리 60-2 의정부지방법원 2025타경1668 | 단독/다가구 | 5억 501만 | 2억 8,100만 | 55.6% | 2026-04-23 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층407호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 3억 6,500만 | 1억 3,689만 | 37.5% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층406호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 3억 5,800만 | 1억 2,586만 | 35.2% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 덕정동 192-4 1동 5층 502호 의정부지방법원 2025타경72518 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 9,126만 | 60% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층408호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 2억 2,200만 | 8,880만 | 40% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 평화로 1426 3층302호 의정부지방법원 2024타경3490 | 아파트 | 3억 600만 | 7,351만 | 24% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 옥정동 955 옥정센트럴파크푸르지오 905동 2층 202호 의정부지방법원 2025타경73018 | 아파트 | 3억 3,800만 | 3억 1,699만 | 93.8% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 2층202호 의정부지방법원 2025타경71797 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 2,323만 | 61.6% | 2026-04-22 |
경기도 양주시 고암동 541-14 의정부지방법원 2025타경72157 | 오피스텔 | 3억 9,248만 | 2억 5,110만 | 64% | 2026-04-21 |
경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호 의정부지방법원 2025타경72544 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 5,789만 | 78.2% | 2026-04-21 |
경기도 양주시 덕계동 669 덕계리한주아파트 101동 1층 101호 의정부지방법원 2025타경72608 | 아파트 | 1억 5,300만 | 1억 1,499만 | 75.2% | 2026-04-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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