지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 화합로1710번길 12 5층551호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2025타경70220 | 오피스텔 | 3억 9,200만 | 6,811만 | 17.4% | 2026-03-31 |
경기도 양주시 만송동 562 의정부지방법원 2025타경71930 | 토지 | 9억 6,849만 | 4억 500만 | 41.8% | 2026-03-31 |
경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 502호 의정부지방법원 2025타경71919 | 오피스텔 | 2억 4,700만 | 4,463만 | 18.1% | 2026-03-31 |
경기도 양주시 화합로941번길 0065 의정부지방법원 2024타경74188 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,178만 | 84.2% | 2026-03-26 |
경기도 양주시 마전동 441 의정부지방법원 2025타경2357 | 토지 | 8억 4,084만 | 6억 58만 | 71.4% | 2026-03-26 |
경기도 양주시 고암동 122 동안마을 304동 10층 1003호 의정부지방법원 2025타경72367 | 아파트 | 2억 4,300만 | 2억 1,282만 | 87.6% | 2026-03-19 |
경기도 양주시 남면 한산리 579-7 의정부지방법원 2024타경72328 | 기타 | 38억 5,884만 | 20억 3,222만 | 52.7% | 2026-03-19 |
경기도 양주시 평화로 1428-1 12층 1207호(덕계동, 이레하이니스) 의정부지방법원 2025타경73449 | 자동차/중기 | 2,250만 | 2,219만 | 98.6% | 2026-03-19 |
경기도 양주시 평화로 1426 3층303호 의정부지방법원 2024타경3490 | 상가/근린 | 5억 3,500만 | 2억 2,000만 | 41.1% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 백석읍 오산리 508 의정부지방법원 2025타경72732 | 토지 | 6억 6,060만 | 2억 5,300만 | 38.3% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 평화로 1426 2층201호 의정부지방법원 2024타경3490 | 상가/근린 | 5억 1,700만 | 2억 4,500만 | 47.4% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 평화로 1426 8층804호 의정부지방법원 2024타경3490 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 8,500만 | 36.2% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 2층201호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 5억 8,700만 | 2억 8,150만 | 48% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층402호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 3억 9,100만 | 1억 5,461만 | 39.5% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 마전동 38-1 의정부지방법원 2024타경89739 | 토지 | 32억 1,267만 | 23억 8,686만 | 74.3% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층403호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 3억 8,800만 | 1억 6,500만 | 42.5% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층404호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 3억 8,800만 | 1억 6,500만 | 42.5% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 덕계동 892-3 센트럴본타워 4층401호 의정부지방법원 2025타경2852 | 오피스텔 | 5억 4,300만 | 2억 5,120만 | 46.3% | 2026-03-18 |
경기도 양주시 고암동 160-3 의정부지방법원 2025타경71899 | 단독/다가구 | 11억 8,779만 | 4억 8,000만 | 40.4% | 2026-03-17 |
경기도 양주시 회정동 866 금용아파트 101동 3층301호 의정부지방법원 2025타경72146 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 2,689만 | 84.6% | 2026-03-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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