지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 광사동 713 해동마을신도브래뉴 104동 8층 804호 의정부지방법원 2025타경72108 | 아파트 | 4억 4,800만 | 3억 6,027만 | 80.4% | 2026-03-17 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 5층507호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2025타경290 | 상가/근린 | 3억 8,700만 | 9,301만 | 24% | 2026-03-17 |
경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 105동 10층 1002호 의정부지방법원 2025타경73284 | 아파트 | 5억 2,800만 | 4억 30만 | 75.8% | 2026-03-10 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 산117 의정부지방법원 2025타경71772 | 토지 | 42억 5,266만 | 8억 2,599만 | 19.4% | 2026-03-10 |
경기도 양주시 고읍동 451 산내들마을우미린아파트 301동 9층 901호 의정부지방법원 2025타경73194 | 아파트 | 3억 8,300만 | 3억 2,272만 | 84.3% | 2026-03-10 |
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 3층 301호 의정부지방법원 2025타경72209 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 1,413만 | 70% | 2026-03-10 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 219 의정부지방법원 2024타경7331 | 상가/근린 | 31억 5,212만 | 12억 | 38.1% | 2026-03-10 |
경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 101동 11층 1101호 의정부지방법원 2025타경72153 | 아파트 | 2억 3,200만 | 1억 5,311만 | 66% | 2026-03-10 |
경기도 양주시 광사동 703-2 의정부지방법원 2025타경72472 | 토지 | 3억 571만 | 1억 9,200만 | 62.8% | 2026-03-04 |
경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 2층 203호 의정부지방법원 2024타경82592 | 오피스텔 | 4억 8,000만 | 1억 1,600만 | 24.2% | 2026-03-04 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 350-1 의정부지방법원 2025타경610 | 토지 | 25억 2,084만 | 12억 3,650만 | 49.1% | 2026-03-03 |
양주시 장흥면 가마골로 40-8 102동 1201호(부곡리, 우남송추마을아파트) 의정부지방법원 2025타경73244 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,551만 | 86.2% | 2026-03-03 |
경기도 양주시 회정동 188-16 의정부지방법원 2025타경71904 | 토지 | 1억 8,126만 | 7,019만 | 38.7% | 2026-03-03 |
경기도 양주시 남면 검준길 97-22 의정부지방법원 2024타경92582 | 기타 | 68억 7,550만 | 48억 2,000만 | 70.1% | 2026-02-25 |
경기도 양주시 덕정동 538 양주서희스타힐스1단지 101동 1층101호 의정부지방법원 2025타경3886 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 3,815만 | 72.2% | 2026-02-24 |
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층알141호 의정부지방법원 2025타경696 | 오피스텔 | 6억 5,700만 | 7,800만 | 11.9% | 2026-02-24 |
경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 2층201호 의정부지방법원 2025타경795 | 오피스텔 | 13억 6,000만 | 8억 5,000만 | 62.5% | 2026-02-24 |
경기도 양주시 율정동 168-4 의정부지방법원 2025타경1033 | 토지 | 8억 6,377만 | 6억 6,100만 | 76.5% | 2026-02-24 |
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층알142호 의정부지방법원 2025타경696 | 오피스텔 | 6억 5,700만 | 7,800만 | 11.9% | 2026-02-24 |
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 105동 3층 302호 의정부지방법원 2025타경71742 | 아파트 | 2억 | 2,588만 | 12.9% | 2026-02-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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