지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-36 의정부지방법원 2024타경81247 | 토지 | 6억 6,735만 | 2억 4,200만 | 36.3% | 2025-11-25 |
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 118동 3층 302호 의정부지방법원 2025타경72552 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 8,300만 | 88% | 2025-11-25 |
경기도 양주시 남면 화합로430번길 246 의정부지방법원 2023타경85327 | 토지 | 1억 9,330만 | 6,850만 | 35.4% | 2025-11-25 |
경기도 양주시 고암동 604-8 의정부지방법원 2025타경70053 | 단독/다가구 | 20억 2,284만 | 10억 8,000만 | 53.4% | 2025-11-20 |
경기도 양주시 남면 현석로 861 의정부지방법원 2024타경75112 | 토지 | 3억 3,615만 | 2억 5,355만 | 75.4% | 2025-11-20 |
경기도 양주시 백석읍 고릉말로120번길 28-12 1동 5층 502호 의정부지방법원 2024타경76665 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 9,299만 | 36.8% | 2025-11-20 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 603동 12층1201호 의정부지방법원 2025타경71531 | 아파트 | 2억 6,900만 | 1억 8,010만 | 67% | 2025-11-19 |
경기도 양주시 광사동 224-10 의정부지방법원 2023타경3486 | 빌라/다세대 | 38억 3,288만 | 15억 1,000만 | 39.4% | 2025-11-18 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 4층412호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경92704 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 1억 300만 | 34.6% | 2025-11-18 |
양주시 부흥로1907번길 49-48 (광사동) 의정부지방법원 2025타경72728 | 자동차/중기 | 1,100만 | 1,141만 | 103.8% | 2025-11-18 |
경기도 양주시 회암동 270-11 의정부지방법원 2024타경71868 | 토지 | 28억 9,503만 | 21억 1,337만 | 73% | 2025-11-18 |
경기도 양주시 덕계동 산12-14 의정부지방법원 2025타경72631 | 토지 | 1억 5,442만 | 1억 5,600만 | 101% | 2025-11-04 |
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 31-28 4층 403호 (영진아트빌라) 의정부지방법원 2023타경76606 | 빌라/다세대 | 6,600만 | 4,300만 | 65.2% | 2025-11-04 |
경기도 양주시 광적면 석우리 627-4 의정부지방법원 2024타경84055 | 토지 | 836만 | 140만 | 16.8% | 2025-11-04 |
양주시 옥정로2길 229 108동 1502호(옥정동, 양주옥정유림노르웨이숲) 의정부지방법원 2025타경3091 | 자동차/중기 | 3,800만 | 3,928만 | 103.4% | 2025-11-04 |
경기도 양주시 옥정동로 190 205동 1705호 (옥정동,양주옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 2단지) 인천지방법원 2025타경508644 | 자동차/중기 | 2,400만 | 2,168만 | 90.4% | 2025-10-31 |
경기도 양주시 덕정동 540 양주서희스타힐스2단지 203동 1층101호 의정부지방법원 2025타경1491 | 아파트 | 3억 5,900만 | 2억 6,633만 | 74.2% | 2025-10-30 |
경기도 양주시 삼숭동 682-1 양주자이아파트 408동 6층 606호 의정부지방법원 2025타경71391 | 아파트 | 2억 1,900만 | 1억 8,135만 | 82.8% | 2025-10-30 |
경기도 양주시 은현면 용암리 872 의정부지방법원 2024타경83243 | 토지 | 5억 2,480만 | 5억 2,500만 | 100% | 2025-10-30 |
양주시 평화로1438번길 11-12 201동 805호(덕계동, 금광포란재아파트) 수원지방법원 2024타경103389 | 자동차/중기 | 570만 | 541만 | 94.9% | 2025-10-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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