지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 의정부지방법원 2024타경88804 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,750만 | 72.9% | 2025-10-29 |
경기도 양주시 광적면 우고리 산135 의정부지방법원 2024타경92414 | 토지 | 2억 5,209만 | 6,300만 | 25% | 2025-10-28 |
경기도 양주시 옥정동로7다길 46 6층 603호 (옥정동,폴리프라자4) 의정부지방법원 2025타경70251 | 오피스텔 | 2억 800만 | 1억 2,222만 | 58.8% | 2025-10-28 |
양주시 남면 개나리3길 21 102호(신산리, 삼성하우스) 순천지원 2024타경60022 | 자동차/중기 | 2,000만 | 701만 | 35.1% | 2025-10-27 |
경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 705동 12층 1204호 의정부지방법원 2025타경71452 | 아파트 | 2억 6,200만 | 1억 8,350만 | 70% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 115 608동 11층1104호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경85805 | 아파트 | 2억 3,200만 | 2억 2,175만 | 95.6% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 121만 | 320만 | 264.5% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 고암동 601-9 의정부지방법원 2024타경90586 | 토지 | 7억 454만 | 4억 1,520만 | 58.9% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 삼숭동 683-1 양주자이아파트 310동 2층204호 의정부지방법원 2025타경71768 | 아파트 | 2억 2,900만 | 1억 8,609만 | 81.3% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 121만 | 335만 | 276.9% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경86136 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,901만 | 76% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 136 의정부지방법원 2024타경3995 | 토지 | 37억 4,840만 | 25억 | 66.7% | 2025-10-23 |
경기도 양주시 백석읍 오산리 299-3 의정부지방법원 2024타경92124 | 토지 | 2,208만 | 3,300만 | 149.4% | 2025-10-22 |
경기도 양주시 은현면 하패리 948 의정부지방법원 2024타경7034 | 토지 | 14억 7,493만 | 15억 | 101.7% | 2025-10-22 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 2층231호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경6796 | 오피스텔 | 2억 9,700만 | 9,217만 | 31% | 2025-10-22 |
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 298 304동 12층 1204호 (세아청솔아파트) 의정부지방법원 2024타경89548 | 아파트 | 1억 800만 | 8,822만 | 81.7% | 2025-10-22 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 5층 504호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경72908 | 오피스텔 | 9,000만 | 4,040만 | 44.9% | 2025-10-21 |
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 403동 6층 602호 의정부지방법원 2025타경72371 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 6,340만 | 75.3% | 2025-10-21 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 7층 703호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경72908 | 오피스텔 | 9,000만 | 3,450만 | 38.3% | 2025-10-21 |
경기도 양주시 백석읍 연곡리 312-12 의정부지방법원 2025타경71815 | 토지 | 5억 480만 | 3억 5,219만 | 69.8% | 2025-10-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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