지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 남면 신산리 285-115 의정부지방법원 2024타경72908 | 기타 | 8,856만 | 3,501만 | 39.5% | 2025-10-21 |
경기도 양주시 고원2라길 28 의정부지방법원 2025타경70534 | 토지 | 17억 442만 | 11억 9,515만 | 70.1% | 2025-10-21 |
경기도 양주시 화합로 1427 108동 5층508호 (덕정동,한국아파트) 의정부지방법원 2024타경88217 | 아파트 | 1억 3,100만 | 9,210만 | 70.3% | 2025-10-16 |
경기도 양주시 평화로1399번길 62 8동 1층 106호 (덕계동,명성아파트) 의정부지방법원 2024타경90326 | 아파트 | 1억 1,900만 | 6,530만 | 54.9% | 2025-10-15 |
경기도 양주시 부흥로 2128 111동 20층 2003호 (삼숭동,옥정역로제비앙메트로파크) 의정부지방법원 2025타경70565 | 아파트 | 5억 1,900만 | 4억 1,541만 | 80% | 2025-10-15 |
경기도 양주시 덕정동 35 의정부지방법원 2024타경87825 | 기타 | 7억 1,585만 | 4억 4,000만 | 61.5% | 2025-10-15 |
경기도 양주시 유양동 665-1 의정부지방법원 2024타경79282 | 토지 | 5,499만 | 1,370만 | 24.9% | 2025-10-14 |
경기도 양주시 백석읍 고릉말로120번길 28-12 2동 4층 401호 의정부지방법원 2024타경86273 | 빌라/다세대 | 2억 5,400만 | 7,500만 | 29.5% | 2025-10-14 |
경기도 양주시 유양동 658-1 의정부지방법원 2024타경79282 | 토지 | 536만 | 131만 | 24.4% | 2025-10-14 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 768-2 의정부지방법원 2023타경75573 | 토지 | 18억 6,630만 | 10억 5,410만 | 56.5% | 2025-09-30 |
경기도 양주시 옥정동 991-7 의정부지방법원 2025타경71586 | 토지 | 6억 8,037만 | 4억 1,520만 | 61% | 2025-09-30 |
경기도 양주시 남면 상수리 149-43 의정부지방법원 2024타경6437 | 오피스텔 | 2억 9,910만 | 1억 5,100만 | 50.5% | 2025-09-30 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 102-7 2층 206호 (에코리움) 의정부지방법원 2024타경73802 | 빌라/다세대 | 3억 6,700만 | 1억 4,011만 | 38.2% | 2025-09-25 |
경기도 양주시 옥정서로 130 915동 22층 2201호 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오) 의정부지방법원 2025타경70961 | 아파트 | 3억 6,600만 | 3억 2,599만 | 89.1% | 2025-09-25 |
경기도 양주시 장흥면 가마골로 64-15 2층 201호 (청담에비뉴프리빌리지케이8) 의정부지방법원 2024타경87436 | 아파트 | 2억 6,100만 | 1억 5,010만 | 57.5% | 2025-09-25 |
경기도 양주시 유양동 124 의정부지방법원 2024타경72939 | 토지 | 5억 8,502만 | 1억 6,210만 | 27.7% | 2025-09-24 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 101동 12층 1208호 의정부지방법원 2025타경72174 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 5,350만 | 80.4% | 2025-09-24 |
경기도 양주시 장흥면 교현리 293-7 의정부지방법원 2024타경6185 | 토지 | 25억 9,965만 | 14억 1,100만 | 54.3% | 2025-09-24 |
경기도 양주시 새터로 37 108동 1층102호 (옥정동,세창리베하우스) 의정부지방법원 2025타경70121 | 아파트 | 2억 300만 | 1억 6,200만 | 79.8% | 2025-09-17 |
경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 102동 2층201호 의정부지방법원 2025타경71749 | 아파트 | 3억 8,400만 | 3억 333만 | 79% | 2025-09-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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