지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 평화로1399번길 48-19 비동 3층301호 (덕계동,와이제이리치타운) 의정부지방법원 2024타경85669 | 빌라/다세대 | 1억 5,700만 | 1억 1,550만 | 73.6% | 2025-09-02 |
경기도 양주시 옥정서로1길 60 1509동 10층 1001호 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트) 의정부지방법원 2024타경87092 | 아파트 | 4억 4,000만 | 3억 7,862만 | 86.1% | 2025-09-02 |
경기도 양주시 화합로1325번길 22-33 207동 16층1602호 (덕정동,양주서희스타힐스2단지) 의정부지방법원 2024타경89692 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 1,000만 | 73.8% | 2025-09-02 |
경기도 양주시 백석읍 오산리 535-7 102동 4층401호 의정부지방법원 2025타경924 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 3,899만 | 57.7% | 2025-08-26 |
경기도 양주시 산북동 315-5 장미빌라2차 1동 1층 102호 의정부지방법원 2025타경71974 | 빌라/다세대 | 7,700만 | 5,491만 | 71.3% | 2025-08-26 |
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 107동 6층 604호 의정부지방법원 2025타경71832 | 아파트 | 2억 1,800만 | 2억 272만 | 93% | 2025-08-26 |
경기도 양주시 남면 한산리 산33 의정부지방법원 2024타경5762 | 토지 | 5,565만 | 2,114만 | 38% | 2025-08-26 |
경기도 양주시 은현면 선암리 398 의정부지방법원 2024타경78487 | 토지 | 7,642만 | 4,589만 | 60% | 2025-08-26 |
경기도 양주시 덕계동 532-9 의정부지방법원 2023타경83116 | 단독/다가구 | 2,840만 | 1,011만 | 35.6% | 2025-08-26 |
경기도 양주시 옥정동로1길 63 1809동 21층2101호 (옥정동,이편한세상 옥정 에듀써밋) 의정부지방법원 2024타경5984 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 7,220만 | 92.8% | 2025-08-21 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경88088 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,332만 | 70.1% | 2025-08-21 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 522 의정부지방법원 2024타경477 | 토지 | 5,415만 | 4,220만 | 77.9% | 2025-08-21 |
경기도 양주시 고암길 305-40 409동 4층 404호 (덕정동,청담마을) 의정부지방법원 2024타경87122 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 7,660만 | 83.8% | 2025-08-21 |
경기도 양주시 광적면 석우리 711-3 1동 2층201호 의정부지방법원 2025타경1170 | 오피스텔 | 1억 1,100만 | 9,512만 | 85.7% | 2025-08-20 |
경기도 양주시 평화로 1426 3층303호 의정부지방법원 2024타경3490 | 상가/근린 | 5억 3,500만 | 2억 6,000만 | 48.6% | 2025-08-13 |
경기도 양주시 평화로 1426 8층804호 의정부지방법원 2024타경3490 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 2,000만 | 51.1% | 2025-08-13 |
경기도 양주시 덕계동 457-11 스카이캐슬 2동 5층501호 의정부지방법원 2025타경1064 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 1억 4,399만 | 79.6% | 2025-08-13 |
경기도 양주시 평화로 1426 2층201호 의정부지방법원 2024타경3490 | 상가/근린 | 5억 1,700만 | 2억 5,000만 | 48.4% | 2025-08-13 |
양주시 은현면 도하리 (도하리 296-21, 그루고개로426번길 60-102 ) 의정부지방법원 2025타경70756 | 자동차/중기 | 1,100만 | 607만 | 55.2% | 2025-08-13 |
경기도 양주시 평화로 1426 3층302호 의정부지방법원 2024타경3490 | 아파트 | 3억 600만 | 1억 5,000만 | 49% | 2025-08-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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