지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
양주시 은현면 도하리 (도하리 296-21, 그루고개로426번길 60-102 ) 의정부지방법원 2025타경70756 | 자동차/중기 | 5,700만 | 3,629만 | 63.7% | 2025-08-13 |
경기도 양주시 평화로1429번길 43-10 101동 1층111호 (덕계동,금용아파트) 의정부지방법원 2024타경5663 | 아파트 | 1억 500만 | 9,131만 | 87% | 2025-08-12 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-44 의정부지방법원 2024타경89340 | 토지 | 6억 9,840만 | 2억 6,000만 | 37.2% | 2025-08-12 |
경기도 양주시 장흥면 일영로327번길 105-23 의정부지방법원 2025타경70831 | 자동차/중기 | 670만 | 411만 | 61.3% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 154만 | 283만 | 184% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 봉양동 411-34 의정부지방법원 2024타경79893 | 토지 | 11억 9,301만 | 6억 5,656만 | 55% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 154만 | 155만 | 101% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 154만 | 217만 | 141.2% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-9 102동 3층302호 의정부지방법원 2024타경91237 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 1억 2,323만 | 50.3% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 121만 | 320만 | 264.5% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 121만 | 335만 | 276.9% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 121만 | 178만 | 147.1% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 평화로1399번길 48-12 3층301호 (덕계동,주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경79091 | 아파트 | 2억 | 2억 373만 | 101.9% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 836-2 의정부지방법원 2024타경4219 | 토지 | 69억 7,249만 | 30억 3,777만 | 43.6% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 일영로 403 의정부지방법원 2025타경71694 | 자동차/중기 | 1,500만 | 838만 | 55.9% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 고읍남로 6-9, 207호 (광사동) 의정부지방법원 2025타경1804 | 자동차/중기 | 121만 | 191만 | 157.9% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 옥정동로7길 91 3층307호 (옥정동,주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경84000 | 오피스텔 | 2억 9,100만 | 1억 1,000만 | 37.8% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 옥정로7길 34 208동 1층102호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) 의정부지방법원 2024타경87542 | 아파트 | 5억 2,200만 | 3억 9,210만 | 75.1% | 2025-08-07 |
경기도 양주시 평화로1489번길 68-22 4층 401호 (덕계동,아름다세대) 의정부지방법원 2024타경85584 | 빌라/다세대 | 7,500만 | 3,179만 | 42.4% | 2025-08-06 |
경기도 양주시 은현면 용암리 772-3 의정부지방법원 2023타경5086 | 토지 | 1억 2,280만 | 3,100만 | 25.2% | 2025-08-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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