지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 남방동 342-3 의정부지방법원 2024타경87641 | 오피스텔 | 2,980만 | 1,511만 | 50.7% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 화합로1325번길 22-31 103동 1층101호 (덕정동,양주서희스타힐스1단지) 의정부지방법원 2024타경5946 | 아파트 | 3억 | 2억 6,000만 | 86.7% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 141 708동 11층1101호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경7119 | 아파트 | 3억 3,700만 | 2억 8,110만 | 83.4% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 남면 삼육사로404번길 18 3층301호 (한산그린빌라디동) 의정부지방법원 2024타경77422 | 빌라/다세대 | 5,400만 | 2,230만 | 41.3% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 7층704호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 1억 7,401만 | 52.3% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 고암동 610-11 의정부지방법원 2024타경84918 | 단독/다가구 | 17억 467만 | 9억 5,999만 | 56.3% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 옥정동로9길 74 607동 7층 701호 (옥정동,리젠시빌란트) 의정부지방법원 2024타경92575 | 아파트 | 2억 5,300만 | 2억 4,366만 | 96.3% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 5층503호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 1억 6,320만 | 51.2% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 화합로 1493 1층104호 (고암동,메디타운) 의정부지방법원 2024타경5038 | 아파트 | 13억 4,000만 | 4억 6,379만 | 34.6% | 2025-05-13 |
경기도 양주시 장흥면 권율로309번길 114 의정부지방법원 2020타경83696 | 상가/근린 | 61억 6,425만 | 7억 1,777만 | 11.6% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 고암길 275 308동 6층603호 (고암동,동안마을) 의정부지방법원 2024타경5113 | 아파트 | 2억 2,500만 | 2억 1,090만 | 93.7% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 녹양로 211 의정부지방법원 2024타경90265 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,772만 | 84.4% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 유양동 62-3 의정부지방법원 2024타경1272 | 토지 | 1억 5,978만 | 8,600만 | 53.8% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 장흥면 삼상리 329-1 의정부지방법원 2024타경79381 | 토지 | 6,101만 | 2,999만 | 49.2% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 화합로941번길 0065 의정부지방법원 2024타경89920 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,301만 | 65.1% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 390 의정부지방법원 2024타경1739 | 토지 | 17억 1,846만 | 8억 | 46.6% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 백석읍 호명로 77 201동 1층 105호 (가야아파트) 의정부지방법원 2024타경83830 | 아파트 | 1억 3,500만 | 1억 1,678만 | 86.5% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 부흥로 492-3 의정부지방법원 2025타경70640 | 자동차/중기 | 1,000만 | 756만 | 75.6% | 2025-05-08 |
양주시 남면 검준길 97-25 상수리 (상수리) 의정부지방법원 2024타경87658 | 자동차/중기 | 4,500만 | 4,111만 | 91.4% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 131 비동 5층 502호 의정부지방법원 2024타경77040 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 8,820만 | 36.3% | 2025-05-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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