지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 평화로 1476-24 202동 8층 803호 (덕계동,범양아파트 2단지) 의정부지방법원 2024타경85690 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 4,570만 | 85% | 2025-05-08 |
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 135 에이동 3층301호 의정부지방법원 2024타경82493 | 빌라/다세대 | 3억 4,600만 | 8,629만 | 24.9% | 2025-05-07 |
경기도 양주시 광적면 부흥로 1166-3 104동 9층 902호 (대교산과내아파트) 의정부지방법원 2024타경87559 | 아파트 | 1억 4,600만 | 1억 2,500만 | 85.6% | 2025-05-07 |
경기도 양주시 옥정동로7가길 44 1층109호 (옥정동,비타민프라자주건축물제1동) 의정부지방법원 2023타경3271 | 상가/근린 | 7억 1,000만 | 3억 5,000만 | 49.3% | 2025-05-07 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 55 306동 13층 1304호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경86921 | 아파트 | 2억 6,200만 | 2억 760만 | 79.2% | 2025-05-07 |
경기도 양주시 남면 매곡리 68-18 의정부지방법원 2024타경90340 | 토지 | 5억 5,711만 | 4억 700만 | 73.1% | 2025-05-07 |
경기도 양주시 은현면 운암리 232 의정부지방법원 2022타경78339 | 기타 | 12억 1,992만 | 8억 8,347만 | 72.4% | 2025-05-07 |
소재지 : 경기도 양주시 현석로175번길 638-1 의정부지방법원 2024타경90371 | 자동차/중기 | 3,900만 | 2,881만 | 73.9% | 2025-04-30 |
경기도 양주시 현석로175번길 67-5 의정부지방법원 2024타경74515 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,061만 | 73.6% | 2025-04-30 |
경기도 양주시 옥정로 222 1동 1층110호 (옥정동,스카이타워) 의정부지방법원 2024타경4554 | 상가/근린 | 7억 | 3억 7,000만 | 52.9% | 2025-04-30 |
경기도 양주시 옥정로2길 229 109동 12층 1202호 (옥정동,양주옥정유림노르웨이숲) 의정부지방법원 2024타경90531 | 아파트 | 4억 2,800만 | 3억 6,960만 | 86.4% | 2025-04-30 |
경기도 양주시 녹양로 0538 의정부지방법원 2024타경86945 | 자동차/중기 | 750만 | 491만 | 65.5% | 2025-04-30 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 272-2 의정부지방법원 2023타경85129 | 상가/근린 | 29억 7,516만 | 17억 6,000만 | 59.2% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 광적면 지섬로198번길 16 102동 1층105호 (양주벨라시티아파트) 의정부지방법원 2024타경84567 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 5,491만 | 76.7% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 고읍남로 23 2층 201호 (광사동,메가시티프라자) 의정부지방법원 2024타경70865 | 상가/근린 | 3억 5,700만 | 7,500만 | 21% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 삼숭로108번길 32-9 (삼숭동,주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경675 | 상가/근린 | 11억 483만 | 3억 8,000만 | 34.4% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 평화로 1723 103동 31층3104호 (회정동,이편한세상덕정역더스카이) 의정부지방법원 2024타경6550 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 9,433만 | 101.1% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 고읍로 36-10 106동 7층 704호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 의정부지방법원 2024타경71523 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 8,177만 | 89.7% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 화합로1258번길 20-3 의정부지방법원 2024타경71912 | 단독/다가구 | 4억 1,396만 | 1억 7,430만 | 42.1% | 2025-04-29 |
경기도 양주시 고읍로 117-7 203동 3층301호 (만송동,은빛마을한양수자인) 의정부지방법원 2024타경85560 | 아파트 | 4억 5,600만 | 3억 8,386만 | 84.2% | 2025-04-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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