지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 독바위로 55 3층302호 (덕정동,융보아파트) 의정부지방법원 2024타경80381 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 2,760만 | 75.1% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 옥정서로5길 55 301동 27층2703호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르에듀포레) 의정부지방법원 2024타경4844 | 아파트 | 4억 3,400만 | 4억 2,310만 | 97.5% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 화합로941번길 0065 의정부지방법원 2024타경74171 | 자동차/중기 | 1억 2,000만 | 7,501만 | 62.5% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경80916 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,241만 | 73% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 은현면 도하리 35-38 의정부지방법원 2023타경6423 | 아파트 | 24억 1,121만 | 4억 2,310만 | 17.5% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 평화로1570번길 36 203동 2층201호 (회정동,양주회정범양아파트) 의정부지방법원 2024타경84222 | 아파트 | 2억 2,000만 | 2억 1,809만 | 99.1% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 녹양로 211 의정부지방법원 2024타경81636 | 자동차/중기 | 1,100만 | 839만 | 76.3% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 옥정동로 162 1303동 4층404호 (율정동,율정마을13단지) 의정부지방법원 2024타경85706 | 아파트 | 3억 1,800만 | 3억 250만 | 95.1% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 부흥로 2021-7 102동 4층402호 (고읍동,티.에스푸른솔1차아파트) 의정부지방법원 2024타경4325 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 1,007만 | 89.8% | 2025-04-17 |
경기도 양주시 고원2다길 24 의정부지방법원 2024타경79688 | 오피스텔 | 16억 4,358만 | 11억 5,600만 | 70.3% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 190 502동 12층1202호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2022타경74443 | 아파트 | 4억 8,000만 | 2억 7,680만 | 57.7% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 옥정동로7다길 94 6층 603호 의정부지방법원 2024타경76313 | 상가/근린 | 2억 1,700만 | 1억 1,570만 | 53.3% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 화합로1325번길 22-33 207동 7층 701호 (덕정동,양주서희스타힐스2단지) 의정부지방법원 2024타경76207 | 빌라/다세대 | 3억 7,500만 | 3억 | 80% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 115 601동 12층 1204호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경80237 | 아파트 | 2억 2,500만 | 2억 520만 | 91.2% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 광적면 가래비10길 24 2층 202호 (대우하늘채102동) 의정부지방법원 2023타경85099 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 8,750만 | 62.5% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 옥정동로1길 63 1805동 15층1501호 (옥정동,이편한세상 옥정 에듀써밋) 의정부지방법원 2024타경3605 | 아파트 | 5억 | 4억 9,000만 | 98% | 2025-04-15 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 의정부지방법원 2024타경91923 | 자동차/중기 | 2,200만 | 2,036만 | 92.5% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 광적면 효촌리 612 의정부지방법원 2023타경83864 | 토지 | 10억 6,032만 | 3억 6,469만 | 34.4% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 옥정동로1길 63 근린생활시설-1동 1층106호 (옥정동,이편한세상양주신도시2차) 의정부지방법원 2024타경79558 | 아파트 | 5억 1,100만 | 2억 8,800만 | 56.4% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 의정부지방법원 2024타경86228 | 자동차/중기 | 850만 | 669만 | 78.7% | 2025-04-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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