지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 덕계동 452-24 의정부지방법원 2024타경2510 | 단독/다가구 | 2억 3,536만 | 1억 8,011만 | 76.5% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 은현면 운암리 227-3 의정부지방법원 2023타경74952 | 토지 | 21억 7,122만 | 17억 | 78.3% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 덕정길 105 106동 1층102호 (덕정동,일성트루엘) 의정부지방법원 2024타경90135 | 아파트 | 3억 7,500만 | 3억 1,567만 | 84.2% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 의정부지방법원 2024타경90470 | 자동차/중기 | 1,000만 | 700만 | 70% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경90951 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,690만 | 70.4% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 선하로 0065 의정부지방법원 2024타경6512 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,833만 | 91.7% | 2025-04-08 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 17-4 의정부지방법원 2022타경80394 | 단독/다가구 | 7억 9,480만 | 4억 7,000만 | 59.1% | 2025-04-03 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30 112동 10층1006호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경81384 | 아파트 | 1억 8,400만 | 1억 7,300만 | 94% | 2025-04-03 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 7층 705호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경74850 | 오피스텔 | 9,000만 | 4,600만 | 51.1% | 2025-04-03 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 3층 307호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경74850 | 오피스텔 | 5,100만 | 2,601만 | 51% | 2025-04-03 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 7층 701호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경74850 | 오피스텔 | 5,700만 | 2,907만 | 51% | 2025-04-03 |
경기도 양주시 고암길 275 308동 6층602호 (고암동,동안마을) 의정부지방법원 2024타경5335 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 6,760만 | 90.1% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 1층알102호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경2787 | 상가/근린 | 6억 9,000만 | 2억 | 29% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 1층알101호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경2787 | 상가/근린 | 9억 4,900만 | 3억 | 31.6% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 1층알109호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경2787 | 상가/근린 | 6억 9,000만 | 2억 | 29% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 1층알105호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경2787 | 상가/근린 | 6억 9,000만 | 2억 | 29% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 1층알106호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경2787 | 상가/근린 | 6억 9,000만 | 2억 | 29% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경86518 | 자동차/중기 | 1,450만 | 850만 | 58.6% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 옥정동 992-6 의정부지방법원 2024타경569 | 단독/다가구 | 17억 5,768만 | 7억 8,678만 | 44.8% | 2025-04-02 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 83-48 4층405호 (청담팰리스비동주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경5069 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 1억 6,177만 | 49.9% | 2025-04-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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