지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
5.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,132만
낙찰 1,046건 기준
진행 중 물건
172건
인구 249,410명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.7%
2026.10
기간 최고
79.8%
2025.10
기간 최저
54.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 800만전년 동월 대비 +18.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 172건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 264건 | 3억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 302건 | 3억 6,750만 | |
| 2026.07 | 421건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.08 | 302건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 334건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 53건 | 4억 800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 오산시 부산중앙로 11 102동 20층2002호 (부산동,오산시티자이1단지) 수원지방법원 2024타경67476 | 아파트 | 4억 5,100만 | 4억 2,845만 | 95% | 2025-07-16 |
경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 512동 4층401호 수원지방법원 2024타경78803 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 2,474만 | 86.8% | 2025-07-16 |
경기도 오산시 경기대로 74 101동 5층509호 (갈곶동,우림아파트) 수원지방법원 2024타경86903 | 아파트 | 1,900만 | 1,725만 | 90.8% | 2025-07-15 |
경기도 오산시 경기대로 198 4층401호 (원동,시네마아울렛) 수원지방법원 2023타경76084 | 상가/근린 | 60억 7,300만 | 26억 | 42.8% | 2025-07-15 |
경기도 오산시 성호대로50번길 4-3 102동 4층403호 (오산동,탑캐슬) 수원지방법원 2024타경84693 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 4,160만 | 70.8% | 2025-07-14 |
경기도 오산시 내삼미로79번길 27 2층201호 (수청동,주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경86982 | 상가/근린 | 4억 6,600만 | 2억 7,000만 | 57.9% | 2025-07-09 |
경기도 오산시 내삼미로79번길 27 2층202호 (수청동,주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경86982 | 상가/근린 | 6억 1,700만 | 3억 6,000만 | 58.3% | 2025-07-09 |
경기도 오산시 내삼미로79번길 27 2층203호 (수청동,주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경86982 | 상가/근린 | 9억 9,300만 | 5억 7,000만 | 57.4% | 2025-07-09 |
경기도 오산시 내삼미로79번길 27 1층110호 (수청동,주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경86982 | 상가/근린 | 15억 | 10억 5,000만 | 70% | 2025-07-09 |
경기도 오산시 독산성로 425(세교동) 1층121호 (세교동,더퍼스트타워세교) 수원지방법원 2023타경87107 | 기타 | 6억 4,300만 | 4억 1,000만 | 63.8% | 2025-07-08 |
경기도 오산시 독산성로 425(세교동) 1층122호 (세교동,더퍼스트타워세교) 수원지방법원 2023타경87107 | 상가/근린 | 8억 800만 | 5억 1,000만 | 63.1% | 2025-07-08 |
경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28 4층402호 수원지방법원 2021타경72088 | 빌라/다세대 | 4,700만 | 2,325만 | 49.5% | 2025-07-07 |
경기도 오산시 대원로 70 503동 4층402호 (원동,오산운암5단지주공아파트) 수원지방법원 2024타경86606 | 아파트 | 2억 4,500만 | 2억 3,111만 | 94.3% | 2025-07-02 |
경기도 오산시 지곶동 562-2 수원지방법원 2024타경3113 | 기타 | 167억 5,071만 | 110억 1,100만 | 65.7% | 2025-07-02 |
경기도 오산시 궐동 707-13 수원지방법원 2024타경53460 | 단독/다가구 | 12억 2,229만 | 7억 9,876만 | 65.3% | 2025-07-02 |
경기도 오산시 운암로 90 317동 10층1003호 (부산동,운암3단지주공아파트) 수원지방법원 2024타경86200 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 5,899만 | 89.6% | 2025-07-02 |
경기도 오산시 서랑동 산45-6 수원지방법원 2024타경62778 | 토지 | 9억 3,517만 | 6억 5,463만 | 70% | 2025-07-02 |
경기도 오산시 남부대로 411-15 105동 5층504호 (원동,오산원동푸르지오) 수원지방법원 2024타경71017 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 6,477만 | 91.3% | 2025-07-02 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 5층514호 수원지방법원 2024타경56148 | 아파트 | 9,800만 | 8,127만 | 82.9% | 2025-07-02 |
오산시 초평로 84-4 205동 902호 (서동, 신동아2차아파트) 수원지방법원 2024타경85924 | 자동차/중기 | 8,500만 | 7,890만 | 92.8% | 2025-06-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
249,410명
최근 5년 +8.6%
가구
115,234가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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