지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
5.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,132만
낙찰 1,046건 기준
진행 중 물건
169건
인구 249,410명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.7%
2026.10
기간 최고
79.8%
2025.10
기간 최저
54.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 800만전년 동월 대비 +18.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 264건 | 3억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 302건 | 3억 6,750만 | |
| 2026.07 | 421건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.08 | 302건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 334건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 53건 | 4억 800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 오산시 성호새싹38번길 23, 4층401호 수원지방법원 2023타경71652 | 빌라/다세대 | 3,400만 | 2,725만 | 80.2% | 2024-04-03 |
경기도 오산시 세마문학로 50, 122동 17층1701호 (지곶동,이편한세상오산세교) 수원지방법원 2023타경9770 | 아파트 | 3억 1,900만 | 3억 600만 | 95.9% | 2024-04-01 |
경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 3층301호 수원지방법원 2023타경76176 | 빌라/다세대 | 2,600만 | 2,760만 | 106.2% | 2024-03-29 |
경기도 오산시 부산중앙로 42, 310동 29층2902호 (부산동,오산시티자이2차) 수원지방법원 2023타경69673 | 아파트 | 5억 200만 | 4억 5,100만 | 89.8% | 2024-03-26 |
경기도 오산시 누읍로 17, 107동 3층301호 (누읍동,한라그린타운아파트) 수원지방법원 2023타경64159 | 아파트 | 2억 300만 | 1억 8,180만 | 89.6% | 2024-03-26 |
경기도 오산시 고현동 164 수원지방법원 2023타경3369 | 토지 | 11억 6,227만 | 5억 111만 | 43.1% | 2024-03-25 |
경기도 오산시 운암로 122, 105동 16층1601호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) 수원지방법원 2023타경70864 | 아파트 | 2억 2,142만 | 1억 9,600만 | 88.5% | 2024-03-20 |
경기도 오산시 남부대로 411-15, 111동 10층1002호 (원동,오산원동푸르지오) 수원지방법원 2023타경5471 | 아파트 | 3억 | 2억 5,559만 | 85.2% | 2024-03-15 |
경기도 오산시 현충로 95 수원지방법원 2023타경81284 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,500만 | 75% | 2024-03-13 |
경기도 오산시 청학로173번길 6, 가동 208호 수원지방법원 2023타경64296 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 1억 2,512만 | 100.1% | 2024-03-12 |
경기도 오산시 서동 361-4 수원지방법원 2023타경6450 | 상가/근린 | 15억 443만 | 14억 8,899만 | 99% | 2024-03-12 |
경기도 오산시 부산중앙로 42, 310동 3층305호 (부산동,오산시티자이2차) 수원지방법원 2022타경72238 | 아파트 | 5억 4,400만 | 3억 9,403만 | 72.4% | 2024-03-08 |
경기도 오산시 여계산로 21, 601동 12층1204호 (금암동,세교데시앙포레) 수원지방법원 2022타경58331 | 아파트 | 6억 | 4억 537만 | 67.6% | 2024-03-08 |
경기도 오산시 대원로 70, 508동 12층1205호 (원동,오산운암5단지주공아파트) 수원지방법원 2023타경70642 | 아파트 | 2억 5,900만 | 2억 4,340만 | 94% | 2024-03-06 |
경기도 오산시 현충로 107-30, 101동 5층503호 (오산동,오산센트럴푸르지오) 수원지방법원 2023타경71348 | 아파트 | 4억 6,100만 | 4억 2,399만 | 92% | 2024-03-06 |
경기도 오산시 오산동 352 수원지방법원 2023타경7101 | 단독/다가구 | 35억 9,493만 | 29억 7,777만 | 82.8% | 2024-03-06 |
경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층301호 (오산동,골든스퀘어) 수원지방법원 2023타경1691 | 빌라/다세대 | 1억 9,200만 | 1억 3,824만 | 72% | 2024-03-06 |
경기도 오산시 경기동로8번길 27, 가동 2층204호 수원지방법원 2023타경7040 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 3,160만 | 78.8% | 2024-03-04 |
경기도 오산시 운암로 64, 103동 10층1001호 (오산동,운암대동황토방아파트) 수원지방법원 2023타경7071 | 아파트 | 4억 5,700만 | 3억 8,505만 | 84.3% | 2024-02-28 |
경기도 오산시 누읍동 289 수원지방법원 2022타경64121 | 토지 | 9억 57만 | 7억 5,000만 | 83.3% | 2024-02-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
249,410명
최근 5년 +8.6%
가구
115,234가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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