지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
5.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,132만
낙찰 1,046건 기준
진행 중 물건
169건
인구 249,410명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.7%
2026.10
기간 최고
79.8%
2025.10
기간 최저
54.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 800만전년 동월 대비 +18.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 264건 | 3억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 302건 | 3억 6,750만 | |
| 2026.07 | 421건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.08 | 302건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 334건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 53건 | 4억 800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 오산시 청학로17번길 31 3층301호 수원지방법원 2025타경50154 | 빌라/다세대 | 8,400만 | 6,100만 | 72.6% | 2026-05-15 |
경기도 오산시 부산동 815 오산시티자이2차 305동 16층1604호 수원지방법원 2025타경54972 | 아파트 | 5억 1,700만 | 4억 2,899만 | 83% | 2026-05-13 |
경기도 오산시 청학로 230 1층102호 (수청동,제이클래스오산대역) 수원지방법원 2024타경92892 | 상가/근린 | 16억 1,300만 | 2억 7,110만 | 16.8% | 2026-05-12 |
경기도 오산시 궐리사로29번길 13 105동 301호 수원지방법원 2025타경59579 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,790만 | 71.6% | 2026-05-12 |
경기도 오산시 청학로 230 1층111호 (수청동,제이클래스오산대역) 수원지방법원 2024타경92892 | 상가/근린 | 7억 2,400만 | 1억 2,200만 | 16.9% | 2026-05-12 |
경기도 오산시 원동 750-13 수원지방법원 2024타경87685 | 단독/다가구 | 12억 3,635만 | 9억 1,962만 | 74.4% | 2026-05-11 |
오산시 가수1로 13, 106동 202호 (가수동, 주공아파트) 천안지원 2025타경11997 | 자동차/중기 | 7,000만 | 4,060만 | 58% | 2026-05-11 |
경기도 오산시 경기대로 99-18 106동 803호 수원지방법원 2026타경50062 | 자동차/중기 | 9,100만 | 8,571만 | 94.2% | 2026-05-11 |
경기도 오산시 부산중앙로 12 203동 16층1606호 (부산동,오산시티자이2단지) 수원지방법원 2024타경10883 | 아파트 | 3억 5,200만 | 3억 2,561만 | 92.5% | 2026-05-11 |
경기도 오산시 독산성로 425(세교동) 7층705호 (세교동,더퍼스트타워세교) 수원지방법원 2024타경12339 | 상가/근린 | 1억 9,100만 | 1억 500만 | 55% | 2026-05-08 |
경기도 오산시 원동로 22 10층1028호 (원동,르마레시티) 수원지방법원 2024타경102812 | 오피스텔 | 9,500만 | 6,711만 | 70.6% | 2026-05-06 |
경기도 오산시 오산동 515-1 월드타워팰리스 10층1001호 수원지방법원 2025타경55660 | 오피스텔 | 2억 3,700만 | 1억 4,679만 | 61.9% | 2026-04-29 |
경기도 오산시 지곶동 577 이편한세상오산세교 105동 12층1202호 수원지방법원 2025타경58129 | 아파트 | 3억 7,500만 | 3억 1,599만 | 84.3% | 2026-04-27 |
경기도 오산시 갈곶동 715 갈곶피오레 101동 9층901호 수원지방법원 2025타경56546 | 아파트 | 3억 2,600만 | 2억 8,989만 | 88.9% | 2026-04-22 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 4층406호 수원지방법원 2024타경62334 | 아파트 | 1억 200만 | 8,000만 | 78.4% | 2026-04-21 |
경기도 오산시 내삼미로 142 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋) 수원지방법원 2024타경90414 | 아파트 | 6억 1,300만 | 5억 2,499만 | 85.6% | 2026-04-21 |
경기도 오산시 금암동 499 세교서희스타힐스 1208동 3층302호 수원지방법원 2025타경54420 | 아파트 | 3억 5,800만 | 3억 2,109만 | 89.7% | 2026-04-21 |
경기도 오산시 수목원로 577-15 205동 9층904호 (궐동,세마역에듀파크) 수원지방법원 2025타경50918 | 아파트 | 3억 4,100만 | 3억 1,870만 | 93.5% | 2026-04-20 |
경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 10층1009호 수원지방법원 2025타경54874 | 오피스텔 | 9,900만 | 7,499만 | 75.8% | 2026-04-15 |
경기도 오산시 양산동 668-1 세마이편한세상 104동 7층704호 수원지방법원 2025타경55677 | 아파트 | 4억 4,900만 | 4억 109만 | 89.3% | 2026-04-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
249,410명
최근 5년 +8.6%
가구
115,234가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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