지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘162호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경8972 | 오피스텔 | 20억 9,500만 | 3억 8,000만 | 18.1% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘159호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경8972 | 오피스텔 | 9억 6,600만 | 1억 8,600만 | 19.3% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘157호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경8972 | 오피스텔 | 9억 6,600만 | 1억 8,600만 | 19.3% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘156호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경8972 | 오피스텔 | 9억 6,600만 | 1억 8,600만 | 19.3% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘161호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경8972 | 오피스텔 | 9억 6,600만 | 1억 8,600만 | 19.3% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘155호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경8972 | 오피스텔 | 12억 6,100만 | 2억 4,300만 | 19.3% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1879-2 에이동 4층402호 (하갈동,시더스프리미엄힐) 수원지방법원 2024타경7702 | 빌라/다세대 | 6억 5,400만 | 2억 2,510만 | 34.4% | 2025-12-16 |
경기도 용인시 기흥구 신정로 25 106동 4층402호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) 수원지방법원 2024타경92885 | 아파트 | 5억 3,300만 | 5억 2,253만 | 98% | 2025-12-16 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80 105동 29층2903호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지) 수원지방법원 2024타경97859 | 아파트 | 10억 5,800만 | 8억 8,800만 | 83.9% | 2025-12-16 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871 110동 17층1701호 (하갈동,청명호수마을신안인스빌1단지) 수원지방법원 2024타경89537 | 아파트 | 4억 6,000만 | 3억 8,899만 | 84.6% | 2025-12-15 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1246-5 수원지방법원 2024타경91646 | 토지 | 458만 | 702만 | 153% | 2025-12-15 |
경기도 용인시 기흥구 동백동 84-19 향린빌라 1동 2,3층201호 수원지방법원 2024타경76418 | 빌라/다세대 | 6억 1,300만 | 3억 5,700만 | 58.2% | 2025-12-15 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 61-15 수원지방법원 2024타경81229 | 토지 | 4억 9,795만 | 2억 3,500만 | 47.2% | 2025-12-12 |
경기도 용인시 기흥구 강남서로 94 101동 3층303호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채수) 수원지방법원 2023타경1684 | 아파트 | 6억 4,600만 | 4억 5,277만 | 70.1% | 2025-12-12 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 290-15 수원지방법원 2024타경82178 | 토지 | 313만 | 400만 | 127.6% | 2025-12-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444 3층3011호 (중동,쥬네브썬월드) 수원지방법원 2021타경72378 | 상가/근린 | 6,900만 | 1,661만 | 24.1% | 2025-12-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백7로 147 215동 1호 (동백동, 세종그랑시아) 인천지방법원 2025타경509215 | 자동차/중기 | 1억 4,000만 | 1억 963만 | 78.3% | 2025-12-10 |
경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 109동 13층1302호 수원지방법원 2025타경54703 | 아파트 | 14억 | 10억 8,180만 | 77.3% | 2025-12-09 |
경기도 용인시 기흥구 강남서로 52 302동 4층403호 (구갈동,강남마을주공아파트) 수원지방법원 2024타경86217 | 아파트 | 3억 3,600만 | 3억 39만 | 89.4% | 2025-12-09 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 3층302호 수원지방법원 2024타경98722 | 오피스텔 | 2억 7,700만 | 1억 9,400만 | 70% | 2025-12-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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