지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
164건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 164건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 탑실로 15 103동 9층901호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) 수원지방법원 2024타경7436 | 아파트 | 6억 600만 | 4억 4,375만 | 73.2% | 2025-09-15 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20 1213동 20층2003호 (영덕동,신동아파밀리에아파트) 수원지방법원 2024타경85771 | 아파트 | 8억 3,000만 | 7억 1,209만 | 85.8% | 2025-09-12 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 215 지1층비101호 (중동,동백캐슬타운하우스주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경10329 | 상가/근린 | 16억 7,400만 | 9억 | 53.8% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 215 지1층비102호 (중동,동백캐슬타운하우스주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경10329 | 상가/근린 | 3억 1,200만 | 1억 7,000만 | 54.5% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 사은로 94-4 102동 2층201호 (보라동,그린캐슬) 수원지방법원 2024타경11640 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 7,875만 | 77% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 2층205호 (언남동,까사90) 수원지방법원 2024타경3144 | 오피스텔 | 3억 2,200만 | 2억 3,650만 | 73.4% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 215 지1층비103호 (중동,동백캐슬타운하우스주건축물제1동) 수원지방법원 2023타경10329 | 상가/근린 | 2억 3,700만 | 1억 3,000만 | 54.9% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2025타경50888 | 자동차/중기 | 1,050만 | 537만 | 51.1% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 2층204호 (언남동,까사90) 수원지방법원 2024타경3144 | 오피스텔 | 3억 1,700만 | 2억 3,210만 | 73.2% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 지곡동 371-2 수원지방법원 2024타경87784 | 토지 | 5억 9,637만 | 5억 9,650만 | 100% | 2025-09-10 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9 에이동 7층701호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2024타경52795 | 오피스텔 | 3억 4,500만 | 2억 1,179만 | 61.4% | 2025-09-08 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9 비동 9층902호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2024타경52795 | 오피스텔 | 3억 600만 | 1억 9,881만 | 65% | 2025-09-08 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9 비동 6층603호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2024타경52795 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 2억 617만 | 63% | 2025-09-08 |
경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12 3층316호 (중동,동백광명샤인빌) 수원지방법원 2024타경85849 | 오피스텔 | 8,200만 | 2,812만 | 34.3% | 2025-09-05 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 지하1층비103-1호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경67834 | 기타 | 2억 | 1억 1,110만 | 55.6% | 2025-09-05 |
경기도 용인시 기흥구 언동로71번길 64 104동 3층302호 (청덕동,청덕마을광도와이드빌) 수원지방법원 2024타경90278 | 아파트 | 3억 4,100만 | 2억 7,777만 | 81.5% | 2025-09-05 |
경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 38 105동 6층601호 (고매동,메종블루아) 수원지방법원 2024타경7559 | 아파트 | 8억 | 7억 588만 | 88.2% | 2025-09-03 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 184 109동 8층802호 (언남동,언동마을아파트) 수원지방법원 2024타경64118 | 아파트 | 5억 2,500만 | 4억 | 76.2% | 2025-09-02 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 23-2 3층301호 수원지방법원 2024타경58892 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 6,330만 | 77.8% | 2025-09-02 |
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 31 205동 5층503호 (고매동,매화마을우림홀인원아파트) 수원지방법원 2024타경83119 | 아파트 | 3억 4,100만 | 2억 8,000만 | 82.1% | 2025-09-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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