지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
164건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 164건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층501호 수원지방법원 2023타경7668 | 상가/근린 | 3억 2,900만 | 2억 8,500만 | 86.6% | 2025-04-21 |
경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 34 104동 1층102호 (고매동,메종블루아) 수원지방법원 2024타경55268 | 아파트 | 6억 7,880만 | 6억 8,000만 | 100.2% | 2025-04-18 |
경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 32 103동 3층301호 (고매동,메종블루아) 수원지방법원 2024타경55268 | 아파트 | 6억 8,000만 | 6억 8,010만 | 100% | 2025-04-18 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33 116동 15층1501호 (영덕동,용인기흥효성해링턴플레이스) 수원지방법원 2024타경5010 | 아파트 | 5억 3,700만 | 5억 420만 | 93.9% | 2025-04-15 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33 210동 6층602호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) 수원지방법원 2024타경55473 | 아파트 | 4억 1,200만 | 3억 5,600만 | 86.4% | 2025-04-15 |
경기도 용인시 기흥구 한일로9번길 33 지하2층비204호 수원지방법원 2024타경73259 | 상가/근린 | 6억 1,100만 | 6억 7,110만 | 109.8% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 169-11 수원지방법원 2024타경404 | 토지 | 70억 659만 | 38억 5,362만 | 55% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 기흥구 동백동 631-10 수원지방법원 2024타경62129 | 단독/다가구 | 12억 7,205만 | 7억 5,320만 | 59.2% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 산2-12 수원지방법원 2021타경59450 | 토지 | 88억 3,387만 | 30억 3,002만 | 34.3% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11 303동 14층1403호 (보정동,신촌마을 포스홈타운2단지) 수원지방법원 2024타경73778 | 아파트 | 8억 3,800만 | 8억 5,111만 | 101.6% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 기흥구 청덕동 143-3 수원지방법원 2024타경5089 | 토지 | 43억 9,586만 | 17억 2,222만 | 39.2% | 2025-04-11 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경94379 | 자동차/중기 | 2,050만 | 1,515만 | 73.9% | 2025-04-11 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 28-25 수원지방법원 2024타경95440 | 자동차/중기 | 1,150만 | 926만 | 80.5% | 2025-04-11 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 수원지방법원 2024타경92762 | 자동차/중기 | 4,000만 | 2,750만 | 68.8% | 2025-04-07 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 1123-1 수원지방법원 2024타경88503 | 자동차/중기 | 580만 | 715만 | 123.4% | 2025-04-04 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 182 101동 9층901호 (마북동,교동마을엘지자이아파트) 수원지방법원 2024타경65937 | 아파트 | 5억 6,000만 | 4억 6,982만 | 83.9% | 2025-04-04 |
경기도 용인시 기흥구 탑실로 152 206동 24층2403호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지) 수원지방법원 2024타경5492 | 아파트 | 6억 9,400만 | 6억 1,287만 | 88.3% | 2025-04-04 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15 2층220호 (마북동,플랫폼시티아이브주건축물제1동) 수원지방법원 2024타경1049 | 아파트 | 1억 6,300만 | 1억 20만 | 61.5% | 2025-04-04 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 411 803동 15층1501호 (청덕동,용인구성 호반베르디움 물푸레마을) 수원지방법원 2023타경3987 | 아파트 | 6억 2,100만 | 5억 1,165만 | 82.4% | 2025-04-02 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213 3층301호 (중동,블레싱타워) 수원지방법원 2024타경52733 | 빌라/다세대 | 3억 300만 | 2억 1,377만 | 70.6% | 2025-04-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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