지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
164건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 164건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 동백2로 11, 4202동 23층2301호 (중동,어은목마을벽산블루밍아파트) 수원지방법원 2024타경55305 | 아파트 | 5억 1,400만 | 4억 8,490만 | 94.3% | 2024-12-03 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 411, 801동 2층203호 (청덕동,용인구성 호반베르디움 물푸레마을) 수원지방법원 2024타경55848 | 아파트 | 5억 9,000만 | 4억 4,644만 | 75.7% | 2024-12-03 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 1123-1 수원지방법원 2024타경63801 | 자동차/중기 | 1,200만 | 591만 | 49.3% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경73839 | 자동차/중기 | 1,000만 | 769만 | 77% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 1123-1 수원지방법원 2024타경75552 | 자동차/중기 | 1,150만 | 1,168만 | 101.7% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 기흥구 동백4로 26, 3106동 14층1403호 (중동,성산마을 서해그랑블) 수원지방법원 2023타경13618 | 아파트 | 6억 2,300만 | 5억 7,667만 | 92.6% | 2024-11-29 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경78384 | 자동차/중기 | 550만 | 270만 | 49.2% | 2024-11-29 |
경기도 용인시 기흥구 기흥로 58, 비동 6층602호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) 수원지방법원 2023타경53579 | 상가/근린 | 6억 | 4억 3,599만 | 72.7% | 2024-11-26 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 13층1304호 (신갈동,이안두드림기흥역) 수원지방법원 2023타경12783 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 9,512만 | 79.3% | 2024-11-26 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 수원지방법원 2024타경82116 | 자동차/중기 | 4,500만 | 4,500만 | 100% | 2024-11-26 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1205호 (신갈동,이안두드림기흥역) 수원지방법원 2023타경12783 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 9,523만 | 79.4% | 2024-11-26 |
경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 16, 106동 6층601호 (마북동,교동마을정광아파트) 수원지방법원 2024타경51075 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 5,170만 | 83.7% | 2024-11-25 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 9층티-9116호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터) 수원지방법원 2023타경841 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 8,519만 | 51.3% | 2024-11-25 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로681번길 3-1, 102동 6층601호 (상하동,미소그랑쥬테) 수원지방법원 2023타경87329 | 아파트 | 2억 3,200만 | 2억 345만 | 87.7% | 2024-11-25 |
경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 108동 3층301호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) 수원지방법원 2024타경50652 | 아파트 | 5억 6,000만 | 4억 4,388만 | 79.3% | 2024-11-25 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경69182 | 자동차/중기 | 1,400만 | 756만 | 54% | 2024-11-20 |
경기도 용인시 기흥구 한일로15번길 27, 에이동 지층비02호 (공세동,디자인하우스) 수원지방법원 2023타경85026 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 8,809만 | 50.6% | 2024-11-20 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 23-8, 비동 4층402호 (신갈동,갤러리하우스) 수원지방법원 2022타경7739 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 2,000만 | 57.1% | 2024-11-20 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경78308 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,153만 | 76.9% | 2024-11-20 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 수원지방법원 2024타경51945 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,140만 | 67.1% | 2024-11-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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