지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 마북로 186, 103동 1층103호 (마북동,교동마을신창아파트) 수원지방법원 2023타경81970 | 아파트 | 2억 7,100만 | 2억 3,166만 | 85.5% | 2024-08-12 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층402호 (마북동,테라스가든에이빌딩) 수원지방법원 2023타경80670 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 1억 3,700만 | 90.7% | 2024-08-12 |
경기도 용인시 기흥구 향린1로88번길 6-14, 2,3층이-203호 (동백동,향린빌라) 수원지방법원 2023타경82386 | 빌라/다세대 | 6억 600만 | 4억 2,529만 | 70.2% | 2024-08-12 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 29층에이2907호 (영덕동,흥덕아이티밸리) 수원지방법원 2023타경73085 | 상가/근린 | 11억 5,700만 | 8억 7,779만 | 75.9% | 2024-07-26 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 29층에이2909호 (영덕동,흥덕아이티밸리) 수원지방법원 2023타경73085 | 상가/근린 | 5억 600만 | 4억 5,123만 | 89.2% | 2024-07-26 |
경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 101동 11층1101호 (보정동,연원마을성원아파트) 수원지방법원 2023타경10770 | 아파트 | 7억 8,200만 | 7억 379만 | 90% | 2024-07-24 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로681번길 3, 비동 3층302호 수원지방법원 2021타경73708 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 7,281만 | 60.2% | 2024-07-22 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 영덕동 1123-1 수원지방법원 2024타경57615 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,479만 | 82.2% | 2024-07-19 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층324호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2023타경9343 | 기타 | 15억 20만 | 9억 5,000만 | 63.3% | 2024-07-17 |
경기도 용인시 기흥구 신구로 69, 지하층1호 수원지방법원 2023타경9589 | 빌라/다세대 | 1억 800만 | 5,300만 | 49.1% | 2024-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 139, 105동 17층1701호 (마북동,교동마을현대필그린아파트) 수원지방법원 2022타경78120 | 아파트 | 5억 1,000만 | 4억 8,153만 | 94.4% | 2024-07-12 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20, 202동 19층1904호 (영덕동,용인영덕신일아파트) 수원지방법원 2023타경82157 | 아파트 | 3억 7,700만 | 3억 4,126만 | 90.5% | 2024-07-10 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경85880 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,029만 | 73.6% | 2024-07-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 103동 19층1903호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지) 수원지방법원 2023타경82751 | 아파트 | 8억 4,400만 | 7억 2,959만 | 86.4% | 2024-07-10 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경57806 | 자동차/중기 | 800만 | 659만 | 82.5% | 2024-07-08 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 309동 17층1702호 (보라동,민속마을현대모닝사이드) 수원지방법원 2023타경85149 | 아파트 | 4억 8,800만 | 4억 224만 | 82.4% | 2024-07-08 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 15, 205동 6층604호 (상하동,수원동마을쌍용스윗닷홈) 수원지방법원 2023타경84504 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 2,370만 | 86.6% | 2024-07-08 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 산85-7 수원지방법원 2023타경5716 | 토지 | 144억 8,292만 | 111억 5,200만 | 77% | 2024-07-08 |
경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 207동 9층902호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) 수원지방법원 2023타경9176 | 아파트 | 5억 5,600만 | 4억 6,022만 | 82.8% | 2024-07-05 |
경기도 용인시 기흥구 신구로53번길 10-8, 1동 3층302호 수원지방법원 2023타경73887 | 빌라/다세대 | 7,500만 | 6,000만 | 80% | 2024-07-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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