지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경52023 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,295만 | 86.3% | 2024-06-14 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 991-7 수원지방법원 2023타경78981 | 단독/다가구 | 14억 1,942만 | 10억 4,700만 | 73.8% | 2024-06-13 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경57608 | 자동차/중기 | 2,000만 | 2,169만 | 108.5% | 2024-06-13 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20, 105동 6층604호 (영덕동,용인영덕신일아파트) 수원지방법원 2023타경81826 | 아파트 | 3억 5,000만 | 3억 3,199만 | 94.9% | 2024-06-11 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 852-3 수원지방법원 2024타경50553 | 자동차/중기 | 650만 | 475만 | 73.1% | 2024-06-11 |
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 6층604호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) 수원지방법원 2023타경68854 | 아파트 | 3억 4,700만 | 2억 5,566만 | 73.7% | 2024-06-11 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 73-1, 110동 1층102호 (영덕동,더헤이븐) 수원지방법원 2023타경56820 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 6,507만 | 96% | 2024-06-10 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1, 106동 4층402호 (영덕동,더헤이븐) 수원지방법원 2023타경56820 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 5,320만 | 89.1% | 2024-06-10 |
경기도 용인시 기흥구 한보라1로 14, 2층203호 (보라동,베스트프라자) 수원지방법원 2023타경71515 | 상가/근린 | 5억 4,500만 | 5억 9,555만 | 109.3% | 2024-06-07 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 10층1001호 (중동,포스트타워) 수원지방법원 2023타경80403 | 상가/근린 | 4억 5,000만 | 4억 3,300만 | 96.2% | 2024-06-05 |
경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 103동 23층2302호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) 수원지방법원 2023타경73412 | 아파트 | 6억 4,500만 | 5억 326만 | 78% | 2024-06-05 |
경기도 용인시 기흥구 탑실로 152, 213동 4층401호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지) 수원지방법원 2023타경82843 | 아파트 | 5억 6,900만 | 5억 90만 | 88% | 2024-06-05 |
경기도 용인시 기흥구 동백8로 164-1 수원지방법원 2023타경79205 | 단독/다가구 | 7억 3,648만 | 5억 6,300만 | 76.4% | 2024-06-05 |
경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 202동 5층504호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) 수원지방법원 2023타경5587 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 3,333만 | 82.1% | 2024-06-04 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 용인시 기흥구 중동 852-3 수원지방법원 2024타경56452 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,810만 | 86.2% | 2024-06-04 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경79700 | 자동차/중기 | 3,100만 | 2,426만 | 78.3% | 2024-06-04 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 112동 14층1403호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) 수원지방법원 2023타경74941 | 아파트 | 6억 4,000만 | 5억 2,599만 | 82.2% | 2024-06-03 |
경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 103동 4층404호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) 수원지방법원 2023타경75739 | 아파트 | 4억 9,500만 | 4억 4,199만 | 89.3% | 2024-05-28 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 3층303호 (마북동,테라스가든에이빌딩) 수원지방법원 2023타경73344 | 아파트 | 1억 7,100만 | 1억 1,416만 | 66.8% | 2024-05-28 |
경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 23, 103동 11층1101호 (마북동,교동마을쌍용아파트) 수원지방법원 2023타경78301 | 아파트 | 6억 4,500만 | 4억 5,570만 | 70.7% | 2024-05-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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